四川將不再發(fā)房產(chǎn)證
四川在線消息，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記仍是今年全省國(guó)土資源系統(tǒng)的工作重點(diǎn)，并力爭(zhēng)取得重大進(jìn)展。今年底前，全省范圍都將頒發(fā)新的“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等，但過(guò)去已經(jīng)登記的證書(shū)同等有效，只有在發(fā)生交易行為時(shí)，方才發(fā)新證停舊證。總之，會(huì)按照“發(fā)新才能停舊”的原則，確保工作平穩(wěn)過(guò)渡。這是記者從1月21日在成都舉行的全省國(guó)土資源工作會(huì)議上獲悉的。
共有十項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利要登記
按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)主要指土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，這些都需要登記。具體而言，共有十項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要辦理登記：集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
將建不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)
過(guò)去，這些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利分散在各個(gè)部門(mén)登記，由各部門(mén)登記方法、技術(shù)規(guī)程等不一致，很容易導(dǎo)致各種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的重疊、漏登。實(shí)施統(tǒng)一登記后，上述十項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)證都將合并在一個(gè)證里，即“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。統(tǒng)一登記實(shí)施后，我省還將建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢系統(tǒng)，有效保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的正常交易秩序。
去年，我省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作取得重大進(jìn)展，省、市、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)設(shè)置全部完成，比國(guó)家要求提前一個(gè)月完成。但職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)設(shè)置的完成，只意味著做好了發(fā)新證的前期準(zhǔn)備工作，目前，全省也只有個(gè)別市(州)、縣(市、區(qū))實(shí)現(xiàn)了新證的頒發(fā)。今年，全省國(guó)土資源系統(tǒng)將鞏固拓展深化不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，加快資料移交整合入庫(kù)，加強(qiáng)統(tǒng)一登記窗口建設(shè)，建成運(yùn)行統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，全面具備頒發(fā)新證的條件。