專家提示購(gòu)房者房屋驗(yàn)收別忽略了抗震技術(shù)指標(biāo)
買什么樣的房子才能最大限度地抗擊地震帶來的危害。這是一個(gè)全新的領(lǐng)域，一個(gè)許多人從未接觸過的領(lǐng)域，要重新開始學(xué)習(xí)建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、抗震烈度……
購(gòu)房者，也從來都是關(guān)注價(jià)格、地段、朝向和配套。其實(shí)，戶型跟抗震也有著不小的聯(lián)系。
也許許多事情就是這樣，等一切都發(fā)生了，等代價(jià)都付出了，等我們被震動(dòng)了，才會(huì)恍然大悟，原來地震這件事情和買房居然也有關(guān)系。以后買房，我們務(wù)必關(guān)注一下抗震，這不是什么無關(guān)痛癢的建議，這真的是一項(xiàng)未雨綢繆的“功課”。
你家的房子抗震指數(shù)是幾級(jí)？
你家的房子抗震指數(shù)是幾級(jí)？開發(fā)商有沒有按要求設(shè)計(jì)抗震能力？四川汶川縣發(fā)生8級(jí)大地震后，房屋抗震這一過去常常為購(gòu)房者所忽視的問題，一時(shí)成為公眾關(guān)注的話題。
在強(qiáng)大的地震面前，人是相當(dāng)脆弱的。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，地震災(zāi)害造成的損失居各類自然災(zāi)害之首，而95%的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失均由房屋倒塌造成。生命如草芥，但人總是期待蔽身之所的房子，在飄搖中能不那樣脆弱易倒，至少能騰出30至40秒讓人跑出來。這也許是中國(guó)制定出全國(guó)通用的房屋抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的一個(gè)目的。
根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2001]156號(hào)文的通知，經(jīng)過修訂的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）已經(jīng)于2002年1月1日起施行。但是一直以來，在廣州的普通購(gòu)房者對(duì)此鮮有知道和關(guān)心的，只有在真正發(fā)生地震時(shí)才會(huì)意識(shí)到自己的房子是否牢固。因此，提高社會(huì)對(duì)抗震設(shè)防的安全意識(shí)就顯得十分重要了。
有防震減災(zāi)方面的專業(yè)人士建議，老百姓在買房時(shí)除了要看開發(fā)商的“五證”是否齊全，還應(yīng)要求開發(fā)商出示抗震設(shè)防審批文件，做到明明白白消費(fèi)。房屋抗震說到底也是一個(gè)工程質(zhì)量問題，有的發(fā)展商偷工減料，或者在裝修過程中破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)等，都可能會(huì)降低房屋的抗震能力，這些都需要購(gòu)房者收樓時(shí)多一個(gè)心眼。
對(duì)于發(fā)展商來說，除了目前踴躍捐款捐助災(zāi)區(qū)外，在日常的房屋建設(shè)中，嚴(yán)格遵守抗震設(shè)防審批文件的要求，提高樓宇的抗震能力才是重中之重。根據(jù)近百年的歷史記載，位處東南沿海的廣東也曾發(fā)生過地震，如1918年2月13日南澳7.3級(jí)地震、1962年廣東河源新豐江6.1級(jí)地震、1969年廣東陽江6.4級(jí)地震，而1999年臺(tái)灣中部7.7級(jí)地震和本次四川省汶川縣，廣東不少地區(qū)均有明顯震感。廣東也非遠(yuǎn)離地震的樂土，承擔(dān)起千家萬戶安樂窩建設(shè)的發(fā)展商，做好房屋抗震，更是其本分工作所在。
同時(shí)，積極開發(fā)和采用新技術(shù)、新材料。一般來說，全國(guó)大部分地震不活躍帶抗震設(shè)防烈度是6至7度（廣州抗震設(shè)防烈度為7度），但在日本，由于頻繁遭受地震襲擊，新建的建筑物都必須滿足非常嚴(yán)格的抗震規(guī)定的要求，一般房屋是可以抗7級(jí)地震，有的地區(qū)甚至更高。日本在抗震研究方面投入了大量的人力物力，也取得了不少成果。對(duì)于一些已成型的新技術(shù)和施工工藝，可吸收引進(jìn)到中國(guó)的住房建設(shè)中，以期達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的效果，這也許是對(duì)與發(fā)展商更高的、社會(huì)責(zé)任層面的要求。