國(guó)土部全國(guó)核查“批而未用”土地 嚴(yán)打“囤地”
國(guó)土部再出重拳打擊囤地。20日,國(guó)土部下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展第二次全國(guó)土地調(diào)查中“批而未用”土地核實(shí)工作的通知》,對(duì)“批而未用”土地展開(kāi)核實(shí)。 《通知》指出,“批而未用”土地在第二次全國(guó)土地調(diào)查中屬于建設(shè)用地,開(kāi)展“批而未用”土地核實(shí)工作是核定各地建設(shè)用地區(qū)位與面積、掌握各地真實(shí)土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的必要措施,也是為科學(xué)規(guī)劃、客觀決策等提供真實(shí)土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的重要保障。 記者注意到,這輪二次調(diào)查核實(shí)內(nèi)容非常細(xì)致。同時(shí),《通知》還要求各派駐地方的國(guó)家土地督察局負(fù)責(zé)對(duì)核實(shí)結(jié)果進(jìn)行重點(diǎn)督查,形成督查結(jié)果。 值得注意的是,近期國(guó)土部對(duì)開(kāi)發(fā)商以及一些地方政府的囤地問(wèn)題的整治力度呈明顯加強(qiáng)之勢(shì)。 不久前,國(guó)土部下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展土地儲(chǔ)備制度建設(shè)和運(yùn)行情況調(diào)查的緊急通知》,調(diào)查內(nèi)容包括建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)及來(lái)源于儲(chǔ)備土地的情況等,調(diào)查目標(biāo)直指囤地問(wèn)題。而此前，國(guó)土部規(guī)劃司司長(zhǎng)董祚繼明確表示,國(guó)土資源部很快將出臺(tái)后續(xù)政策打擊開(kāi)發(fā)商囤地行為,并對(duì)重大違法案件進(jìn)行曝光。 并且,國(guó)土部于近期還印發(fā)了《限制用地項(xiàng)目目錄(2006年本增補(bǔ)本)》和《禁止用地項(xiàng)目目錄(2006年本增補(bǔ)本)》的通知,明確了商品住宅用地的宗地出讓面積上限,小城市(鎮(zhèn))不超過(guò)7公頃,中等城市不超過(guò)14公頃,大城市不能超過(guò)20公頃(約300畝)。業(yè)內(nèi)人士分析,限制土地出讓面積,將使得總價(jià)“地王”有所減少,也使得開(kāi)發(fā)商囤地更為困難。 而最新的關(guān)于“農(nóng)地入市遏止城郊別墅價(jià)格”的措施,也被認(rèn)為是國(guó)土部遏止高房?jī)r(jià)的重要“新政”之一。 | ||