成都：722.5萬/年起掛牌出讓天座商城
掛牌起始價(jià)722.5萬元/年
天座商城關(guān)門歇業(yè) 未來的天座商城將與地鐵連通，此次捆綁掛牌的是其使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán) 塵封9個(gè)月之后，成都“天座商城”有了新動(dòng)靜。昨日，經(jīng)成都市政府批準(zhǔn)，成都市國(guó)土資源局和成都城鄉(xiāng)商貿(mào)物流發(fā)展投資（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合發(fā)布公告，從3月22日到4月6日期間，以掛牌方式出讓順城街、鹽市口、東御街地下空間使用權(quán)，同時(shí)捆綁轉(zhuǎn)讓順城街、鹽市口、東御街地下空間經(jīng)營(yíng)權(quán)。掛牌轉(zhuǎn)讓起價(jià)為722.5萬元/年。 據(jù)相關(guān)人士透露，天座商城地下空間將與地鐵連通，新增5萬平方米的建筑面積，體格比之前大一倍。 使用權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)捆綁 掛牌起始價(jià)722.5萬元/年 去年5月份關(guān)門歇業(yè)，“天座商城”至今已塵封了9個(gè)月。昨日，成都市國(guó)土資源局和成都城鄉(xiāng)商貿(mào)物流發(fā)展投資（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合發(fā)出了地下空間有關(guān)使用權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)的公告，這意味成都邁出了重新打造“天座商城”的實(shí)質(zhì)性一步。 依據(jù)公告，成都將以掛牌方式出讓順城街、鹽市口、東御街地下空間使用權(quán)，同時(shí)捆綁轉(zhuǎn)讓順城街、鹽市口、東御街地下空間經(jīng)營(yíng)權(quán)。用地性質(zhì)為公共服務(wù)設(shè)施兼商業(yè)用地，出讓（轉(zhuǎn)讓）年限為40年，掛牌起始價(jià)為722.5萬元/年。本次掛牌起止日期是3月22日9時(shí)至4月6日10時(shí)。 設(shè)有競(jìng)買門檻 承諾在蓉開公司注冊(cè)資本3億元 為保證項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到城市規(guī)劃定位目的，本次掛牌不接受自然人參與競(jìng)買，同時(shí)對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人設(shè)置了門檻。據(jù)透露，競(jìng)買申請(qǐng)人或競(jìng)買申請(qǐng)人控股公司應(yīng)具有境內(nèi)外城市開敞空間（指綠地、道路、廣場(chǎng)、水域等公共設(shè)施）地下建筑的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，在城市主城區(qū)內(nèi)投資開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理城市開敞空間地下建筑面積累計(jì)在40萬㎡以上，并提供有效的證明文件。在報(bào)名時(shí)，還須提供不低于5億元的銀行存款資金證明文件，并承諾在項(xiàng)目所在地注冊(cè)成立獨(dú)立法人公司，且注冊(cè)資本金不低于人民幣3億元。 據(jù)悉，除了5000萬元的競(jìng)買保證金之外，競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名參與競(jìng)買時(shí)必須向政府指定部門交納2億元項(xiàng)目建設(shè)履約保證金。在競(jìng)得地下空間使用權(quán)后，競(jìng)得人必須在成交之日起兩個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。因企業(yè)自身原因不按時(shí)開工建設(shè)，履約保證金不予退還。 未來“天座”變啥樣？ 與地鐵連通“體格”變大一倍 依據(jù)規(guī)劃，成都掛牌出讓的地下空間使用權(quán)范圍為東御街（西起人民南路東口，東止于順城街）、順城街局部（北起西玉龍街南口，南止于東御街北口）、鹽市口局部（位于順城街、東御街、東大街、大業(yè)路、染坊街五路交叉節(jié)點(diǎn)處）；捆綁轉(zhuǎn)讓的地下空間經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍為順城街（北起西玉龍街南口，南止于東御街北口）現(xiàn)有及擴(kuò)建后形成的地下空間、鹽市口（位于順城街、東御街、東大街、大業(yè)路、染坊街五路交叉節(jié)點(diǎn)處）現(xiàn)有及擴(kuò)建后形成的地下空間。 據(jù)透露，新增部分由競(jìng)得人建成并竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)無償移交給政府指定部門。數(shù)字顯示，整個(gè)地下空間總建筑面積約9.05萬平方米，其中原有建筑面積約4.01萬平方米，新增建筑面積約5.04萬平方米，這意味著重新打造后的天座商城“體格”將新增1倍。 “掛牌出讓的地下空間使用權(quán)位于城市中心區(qū)樓宇和人流、車流稠集區(qū)域?！睋?jù)有關(guān)人士透露，成都通過掛牌出讓的方式來實(shí)現(xiàn)對(duì)天座商城的重新打造，今后成為該區(qū)域重要商業(yè)建筑，不僅與地鐵地下連通，同時(shí)將發(fā)揮騾馬市、鹽市口、天府廣場(chǎng)商圈集群效應(yīng)，帶動(dòng)商業(yè)中心地帶集群發(fā)展。 | ||
