銀監(jiān)會：銀行可承受的房價跌幅不能一概而論
銀監(jiān)會已下發(fā)商業(yè)銀行壓力測定指引，要求就房地產(chǎn)行業(yè)的高風(fēng)險穩(wěn)定率進(jìn)行壓力測試。
對于近期有關(guān)房價下降30％以內(nèi)商業(yè)銀行將可以承受的報道，龔明華表示，銀監(jiān)會對此問題并沒有一個總體判斷。
中國銀監(jiān)會研究局副局長龔明華日前在出席“第六屆中國金融改革高層論壇”時表示，銀監(jiān)會已下發(fā)商業(yè)銀行壓力測定指引，指導(dǎo)商業(yè)銀行根據(jù)實際情況，就房地產(chǎn)行業(yè)的高風(fēng)險穩(wěn)定率進(jìn)行壓力測試。
龔明華說，壓力測試是國際上通用的一種風(fēng)險預(yù)警和處置辦法，通過壓力測試可以了解如果市場情況發(fā)生變化，可能對本行信貸資產(chǎn)的安全帶來的影響。所以銀監(jiān)會要求商業(yè)銀行能夠定期對一些領(lǐng)域，特別是一些高風(fēng)險的領(lǐng)域進(jìn)行壓力測定，以有效控制風(fēng)險。
對于近期有關(guān)房價下降30％以內(nèi)商業(yè)銀行將可以承受的報道，龔明華表示，銀監(jiān)會對此問題并沒有一個總體判斷。具體的壓力測試情況取決于各家商業(yè)機構(gòu)的本身情況，包括貸款的余額、資金的來源和風(fēng)險的管控能力等等，具體情況需要具體分析，不能一概而論。
龔明華指出，從我國銀行業(yè)運行的外部環(huán)境看，目前面臨著宏觀經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境不確定性帶的來挑戰(zhàn)。一方面國際金融危機影響仍然在持續(xù)，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)仍然很脆弱。另外一方面國內(nèi)經(jīng)濟(jì)雖然是向好趨勢進(jìn)一步明顯，但是仍然面臨很大的壓力。
從銀行業(yè)自身來看，銀行業(yè)自身的體制機制，也制約了可持續(xù)的發(fā)展。在監(jiān)管政策引導(dǎo)下，銀行業(yè)金融機構(gòu)在公司治理方面有一些進(jìn)步，但是有一些問題也是存在的，比如公司治理結(jié)構(gòu)仍然存在一些亟待完善的薄弱環(huán)節(jié)，一些銀行董事會、監(jiān)事會、高管層的視野需要提高。
龔明華建議，應(yīng)該加強宏觀監(jiān)管，提高管理增長的能力，強化資本監(jiān)管和風(fēng)險監(jiān)管，促使銀行業(yè)進(jìn)一步全面提高識別、評估和緩釋各類風(fēng)險的能力。同時還要引導(dǎo)銀行業(yè)加強信貸管理，控制信貸節(jié)奏，優(yōu)化信貸的結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)能落后、過剩行業(yè)和兩高行業(yè)信貸退出，加強對地方政府融資平臺和房地產(chǎn)行業(yè)貸款的風(fēng)險管控。