今年房地產(chǎn)投資增速或在25%左右
在主動調(diào)控下，樓市野馬逐漸被馴服。兩會期間，房地產(chǎn)權(quán)威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林在上證演播室做視頻專訪時表示，2012年房地產(chǎn)政策和市場走勢頗受外界關(guān)注，其中政策走勢不會發(fā)生變化，而市場走勢還比較好。他預(yù)計，2012年全國房地產(chǎn)投資不會過于悲觀，增速或在25%左右。
針對一些專家認(rèn)為“2012年房地產(chǎn)投資增長會大幅下降至15%”的推測，王玨林持反對態(tài)度。他指出，2012年是一個特殊的年份，既是換屆年又是“十二五”的第二年，各地發(fā)展干勁很大?！八?012年房地產(chǎn)還會保持相對穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，投資不會那么悲觀，我判斷投資增速應(yīng)該在25%左右?！?/P>
王玨林分析指出，目前房價僅僅是漲幅趨緩，并不是消費(fèi)能力不足，截至去年年底居民儲蓄存款35萬億元。這部分資金釋放出來很大一部分會進(jìn)入市場，這樣會抬高房價。“所以這種擔(dān)心還是存在的，需要持續(xù)調(diào)控不放松。現(xiàn)在市場還比較好，要想把這個市場保持住，房地產(chǎn)調(diào)控政策就必須執(zhí)行?！蓖醌k林說。
他表示，中央政府早已明確堅持調(diào)控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關(guān)部門會進(jìn)一步出臺文件，再度強(qiáng)化各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行力度。他還強(qiáng)調(diào)，中央政府2012年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)已經(jīng)非常明確，兩會后也不會松動。在他看來，在部分地方“微調(diào)”被叫停后，應(yīng)該不會再有其他地方做出“小動作”。