中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告顯示：二季度百城地價(jià)低位回升
中國(guó)指數(shù)研究院12日發(fā)布報(bào)告稱，土地市場(chǎng)在一季度市場(chǎng)持續(xù)低迷、成交量?jī)r(jià)、總出讓金同比、環(huán)比均出現(xiàn)大幅下降之后，二季度地方政府加快推地節(jié)奏，市場(chǎng)成交形勢(shì)略有好轉(zhuǎn)，成交面積和出讓金環(huán)比上漲，同比跌幅縮小，土地價(jià)格和溢價(jià)率也開始上漲。與此同時(shí)，二季度百城住宅用地樓面均價(jià)同比、環(huán)比皆上漲。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，二季度百城住宅用地樓面均價(jià)為1474元/平方米，同比上漲18.6%。其中52個(gè)城市住宅地價(jià)同比上漲，比一季度增加24個(gè)，31個(gè)城市下降（其余17個(gè)城市相關(guān)時(shí)期無(wú)成交）；二季度百城住宅用地平均溢價(jià)率為6.3%，自2011年以來(lái)首次環(huán)比上漲，恢復(fù)至去年三季度水平，但仍處歷史低位。
報(bào)告指出，與一季度相比，33個(gè)城市住宅用地溢價(jià)率升高，19個(gè)城市降低，17個(gè)城市無(wú)變化，其中16個(gè)仍保持上季度溢價(jià)率為0的水平。
“溢價(jià)率較高的城市以華東和華北地區(qū)為主，如廈門、福州等。溢價(jià)率同比上漲較大的城市也主要位于華東和華北地區(qū)，廈門、福州漲幅最大，而下降較大的10個(gè)城市主要位于環(huán)渤海和中西部地區(qū)，如西安、濟(jì)南等?！眻?bào)告說(shuō)。
另?yè)?jù)報(bào)告統(tǒng)計(jì)，十大城市住宅用地樓面均價(jià)環(huán)比漲幅高于百城平均水平，溢價(jià)率超過百城平均水平。其中，北京樓面均價(jià)最高為9381元/平方米，在百城中亦排名首位，溢價(jià)率為32.6%，也為十大城市中最高值。