2012年1-6月份全國住房用地供應計劃調(diào)整與落實情況
為落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴格住房用地供應管理，確保住房用地供應計劃有效落實，國土資源部對2012年1-6月份全國住房用地供應計劃落實情況進行了匯總分析，現(xiàn)公告如下：
一、住房用地供應計劃及時調(diào)整，調(diào)整后的總量、結構符合宏觀調(diào)控要求，能夠滿足市場有效需求。各地根據(jù)上半年住房用地供需和已供土地開發(fā)利用情況，同時也為強化住房用地供應計劃的指導性，提高計劃的針對性和落實率，按照《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范》要求，對年初確定的住房用地供應計劃進行了調(diào)整，其中20個地區(qū)計劃量減少，5個地區(qū)計劃量增加。調(diào)整后的住房用地供應計劃全國合計總量為15.93萬公頃，其中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃。調(diào)整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比，仍遠超過歷史最高，為歷史計劃完成量最大年份的117.3%，能夠滿足全年住房用地有效需求。調(diào)整后的保障性安居工程計劃用地，比年初預測需求量高72.5%，能夠確保保障性安居工程用地需求。調(diào)整后的住房用地計劃保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地占計劃供應總量的78.8%，計劃安排結構符合宏觀調(diào)控相關要求。
二、各地計劃落實情況基本平衡。全國31個省（區(qū)、市）和新疆建設兵團住房用地供應計劃已落實4.72萬公頃，計劃落實29.6%，落實比例與去年同期相比提高了3.3個百分點。其中，東部地區(qū)計劃落實31.9%，西部地區(qū)計劃落實30.1%，中部地區(qū)計劃落實26.3%。從歷年的土地供應節(jié)奏看，一般從2季度土地供應開始逐漸放量，3、4季度達到土地供應的高峰。按照土地供求的季節(jié)性規(guī)律，2012年住房計劃落實情況正常，下半年土地供應量將會增加，呈穩(wěn)步增長態(tài)勢。
三、保障性安居工程用地任務完成過半。全國保障性安居工程用地任務完成1.52萬公頃，按年初預測的今年保障性安居工程建設用地總量計，已完成55.1%。
國土資源部將堅決按照國家房地產(chǎn)調(diào)控要求，根據(jù)上半年住房用地供應計劃完成情況，進一步跟蹤和研究土地市場運行趨勢，積極做好土地市場的宏觀調(diào)控和政策引導。繼續(xù)督促各地加大工作力度，有效增加普通商品住房用地供應總量，優(yōu)先供應保障性安居工程用地，實現(xiàn)應保盡保；繼續(xù)加大閑置土地處置力度，督促已供住房用地及時開發(fā)利用。截至2012年6月30日，全國已供應但未竣工的住宅項目用地總量為32.66萬公頃，加大督促已供應住宅用地的開發(fā)力度，將增加住房有效供給，滿足群眾需求，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。
附件： 1.2012年1-6月份住房用地供應計劃落實情況匯總表.xls
2.2012年全國住房用地供應計劃匯總表（調(diào)整后）.xls