國(guó)土部：嚴(yán)格監(jiān)控各地樓市調(diào)控政策變化
昨日公布的三季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，三季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)水平總體平穩(wěn)，環(huán)比增速微升。住宅用地供應(yīng)連續(xù)兩個(gè)季度回升，房地產(chǎn)用地市場(chǎng)回暖跡象顯現(xiàn)。
報(bào)告顯示，三季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3093元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.78%，同比增長(zhǎng)1.77%。其中，住宅地價(jià)環(huán)比持平和負(fù)增長(zhǎng)的城市個(gè)數(shù)明顯減少，105個(gè)城市中，環(huán)比持平和下降的城市為21個(gè)，較前一季度減少了33個(gè)。漲幅超過(guò)3%的城市6個(gè)，其中，呼和浩特漲5.83%，荊州漲5.13%，深圳漲4.61%。長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海三大重點(diǎn)區(qū)域住宅地價(jià)環(huán)比轉(zhuǎn)負(fù)為正。
國(guó)土部有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，下一階段，一是要嚴(yán)格監(jiān)控各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策變化，在經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)的背景下，避免部分地方政府放棄調(diào)結(jié)構(gòu)，重新陷入以刺激房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的模式，鞏固和強(qiáng)化已取得的房地產(chǎn)調(diào)控效果。二是隨著四季度傳統(tǒng)的供地高峰期到來(lái)，應(yīng)研究科學(xué)實(shí)施土地供應(yīng)，大量推地有利于實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，滿足各業(yè)用地需求，促進(jìn)今后2~3年內(nèi)房屋的有效供應(yīng)，同時(shí)也要避免個(gè)別區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊集中入市引發(fā)的炒作。三是針對(duì)近期部分大型房企加速拿地，局部市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升的現(xiàn)象，需提前做好政策儲(chǔ)備、公開(kāi)和正確解讀市場(chǎng)信息，引導(dǎo)市場(chǎng)理性行為。