3月首周成都土地市場有起色 成交環(huán)比漲逾兩倍
成都樓市在春節(jié)長假短期休眠之后，冷清之態(tài)終于有所緩解。雖然三月首拍失利，一環(huán)寶地——青羊區(qū)大安東路1號地塊遭流拍，但是伴隨著降息利好政策的出爐，三月首周的土地市場也有了起色。據成都中成房業(yè)數據，上周大成都供應2宗住宅兼容商業(yè)地塊，合計面積235.60畝，均為住宅兼容商業(yè)用地，其中龍泉街道181.05畝地塊起始樓面地價1200元/㎡。上周大成都成交土地4宗，合計面積101.06畝，環(huán)比增長202.04%，其中海亮地產以26.8%溢價拿下龍泉驛大面街道63.02畝住宅兼容商業(yè)地塊。
第一宗土地：龍泉驛區(qū)大面街道驛都大道以北
交易方式:拍賣
用地面積(平米):42014.1
用地面積(畝):63
土地用途:住宅兼容商業(yè)
容積率:2.0＜容積率≤3.0
起拍價(萬元/畝):280
成交單價（萬元/畝）:355
成交總價（萬元）:22365
樓面價（元/平米）:1774.4
競得者:成都海亮金沙房地產開發(fā)有限公司
溢價率:26.78%
計算容積率:3
第二宗土地：西嶺路5號
交易方式：掛牌
用地面積：20.65畝
樓面地價（元/平米）3546
成交單價（萬元/畝）：1415
成交總價（萬元）：29282.97
樓面價（元/平米）：3546
競得者：達州君和達實業(yè)有限公司
溢價率：0%
計算容積率:6
第三宗土地：新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)旃檀社區(qū)1、9組及社區(qū)集體
交易方式：掛牌
用地面積：8.94畝
使用性質：商業(yè)
起拍價：樓面地價4000元/㎡
成交單價（萬元/畝）：160
成交總價（萬元）：1429.97
競得者：成都旃檀石化有限公司
溢價率：0%
計算容積率:1
第四宗土地：泰興鎮(zhèn)張庵村8組
交易方式：掛牌
用地面積：17.82畝
使用性質：商業(yè)
樓面價（元/平米）：420
成交單價（萬元/畝）：70
成交總價（萬元）：591.19
競得者：自然人
溢價率：0%
計算容積率:3