再現(xiàn)"零流拍"3月成都土地市場吸金32.81億
3月，成都土地市場最大的驚喜莫過于"零流拍"，雖然出讓地塊數(shù)量不過12宗，但是成交率達到100%。本月，萬科加碼新都；北辰實業(yè)在眾品牌房企中脫穎而出，成功拿下二江寺兩宗地塊；成都太行瑞宏以樓面地價12000元/平方米的高價，拿下被拆分后的最后一宗百仁地塊，也是唯一的住宅兼容商業(yè)用地；萬達繼續(xù)擴局，拿下崇州71畝商業(yè)地塊。
據(jù)統(tǒng)計，2016年3月，成都市公共資源交易中心通過公開招拍掛方式出讓12宗土地，累計出讓面積1137.24畝，最終成交12宗，流拍0宗，因故終止0宗?？偝山幻娣e1137.24畝，環(huán)比上漲97.31%，同比下降27.76%。本月成交土地出讓金總額為32.81億元，環(huán)比下降41.58%，同比下降57.54%。
本月位居總價榜榜首的是天府新區(qū)華陽街道香山村三組地塊，成交總價為66167.78萬元，在2016年已經(jīng)成交的土地總價榜中位列第4位。
該地塊相較于2月總價榜單首位的金牛區(qū)營門口街道辦事處茶店子村5、6組，花照村4組地塊的213710.12萬元，總價減少了147542.34萬元。
3月成交的土地中，面積最大的是天府新區(qū)華陽街道香山村三組地塊，該地塊是該區(qū)域在2016年出讓的第3宗100畝以上地塊。最終，該地塊被四川廣匯蜀信實業(yè)和四川廣匯雪蓮堂實業(yè)以總價66167.78萬元拿下
另外，在單宗出讓土地面積榜單中，3月出讓土地面積超過100畝的地塊有3宗，面積小于50畝的地塊有3宗。
3月位于樓面地價榜單首位的是青羊區(qū)蘇坡街道辦事處百仁社區(qū)4、5組地塊，成交樓面地價為12000元/平方米，與2月榜首的武侯區(qū)永豐鄉(xiāng)肖家河村12組地塊的8270元/平方米相比，增加了3730元/平方米。
位于2月樓面地價榜榜首的武侯區(qū)永豐鄉(xiāng)肖家河村12組地塊在本月可以排在第二位。
3月溢價率超過100%（不含100%）的有1宗地，溢價率為51-100%的有2宗地，溢價率為1-50%的有1宗。
位于榜首的青羊區(qū)蘇坡街道辦事處百仁社區(qū)4、5組地塊，競得者為成都太行瑞宏房地產(chǎn)。該地塊所在的青羊區(qū)2016年成交土地的平均溢價率為69.22%。
截至目前，成都市公共資源交易中心土地招拍掛公告顯示，2016年4月成都將有9宗土地供應(yīng)，拍賣1宗，掛牌8宗，累計供應(yīng)面積568.49畝，將分為4次分別于4月8日、15日、19日、29日公開出讓。
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