土拍：3000萬元/畝，溢價757%
2016-07-08 00:00:00 居周刊
6月7日，成都市公共資源交易中心以掛牌的方式出讓了兩宗土地，分別位于天府新區(qū)華陽街道一心村二、三組、龍泉驛區(qū)龍泉街道龍平路以東。
出讓總面積合計：46畝。
面積雖少，但兩宗土地夠熱。兩宗土地的使用性質分別為批發(fā)零售用地，以及商業(yè)用地。最終，兩塊地都成功被競得。
值得注意的是，記者從成都市公共資源交易中心官網(wǎng)查詢到的土拍結果顯示：天府新區(qū)華陽街道一心村二、三組這塊近4畝的土地被以3000萬元/畝，溢價757%的價格拿下，競得者是來自成都市武侯區(qū)金花聚財園加油站。
而公開資料顯示，該加油站隸屬于中石化集團。另外一塊地龍泉驛區(qū)龍泉街道龍平路以東這塊地的溢價率也高達88%。
看到這個結果，記者也是傻眼了。
（截圖來自成都市土地資源交易中心官網(wǎng)）
宗地位置：天府新區(qū)華陽街道一心村二、三組
宗地面積：3.9166畝
土地用途及使用年限：批發(fā)零售用地40年
計入容積率總建筑面積/容積率：不大于7830平方米。
規(guī)劃用地使用性質：加油加氣站用地
起拍價：350萬元/畝
成交價：3000萬元/畝
溢價率：757%
競得者：成都市武侯區(qū)金花聚財園加油站
不管怎么樣，關于一號宗地的信息最近一次來自：2016年1月20日，德商拿下天府新區(qū)華陽街道一心村一心村二、五組，鶴林村四組地塊為住宅兼容商業(yè)用地、幼兒園用地，該地塊159.0957畝，起拍價為350萬元/畝。
最終德商以溢價57.71%拿下159畝土地，每畝價格達到552萬。
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