公司內(nèi)部住房政策研討會(huì)
2021年3月以來，成都市出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，為了保證評(píng)估工作的順利開展以及部門同事對(duì)新政的及時(shí)吸收，公司業(yè)務(wù)部于2021年7月21日組織了《成都市近期房地產(chǎn)調(diào)控政策分享及探討》研討會(huì)。會(huì)議由業(yè)務(wù)三部聶賢惠主持，公司業(yè)務(wù)部全體同事參會(huì)。
本次會(huì)議分享并解讀了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》《商品房建設(shè)用地競(jìng)買的主體資格審查辦法》《成都市新建商品住宅技術(shù)管理規(guī)定》《成都市新建成品住宅裝修管理規(guī)定（試行）》《住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金使用管理辦法（修訂）》等一系列新政策以及集中供地等相關(guān)內(nèi)容。新政堅(jiān)持“房住不炒”的原則，打擊投機(jī)，保障剛需，穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，是以“穩(wěn)”字當(dāng)頭，以此為調(diào)控準(zhǔn)則，目標(biāo)明確！本次政策針對(duì)性比較強(qiáng)，調(diào)控也更細(xì)致、更嚴(yán)謹(jǐn)、更精準(zhǔn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是核心。
會(huì)議過程中，分別分析了今年出臺(tái)的新政、“雙限”土地、自持限制土地、二手房參考價(jià)等政策對(duì)政府部門供地、開發(fā)商拿地、金融機(jī)構(gòu)審貸、剛需購(gòu)房等幾個(gè)板塊的影響，并進(jìn)一步以問答與經(jīng)驗(yàn)分享方式針對(duì)日常工作涉及的土地出讓、抵押、處置等評(píng)估項(xiàng)目開展深入討論，會(huì)議過程氣氛活躍。
通過本次研討學(xué)習(xí)，部門同事更加深入的了解了成都市近期房地產(chǎn)和集中供地等相關(guān)政策，有利于評(píng)估人員將新政實(shí)時(shí)融入評(píng)估工作，更好的為業(yè)主方（委托方）做好全方位的中介服務(wù)。