我公司開展空間使用權(quán)評估思路線上交流會
2022-11-22 16:46:56 564 原創(chuàng)
11月18日，我司邀請了其他城市的同行開展空間使用權(quán)評估思路線上交流會。會議由我司評估咨詢部副總經(jīng)理彭利主持，部門總經(jīng)理張華、技術(shù)總監(jiān)周燕以及主要估價師參與。邀請的同行包括上海、西安、武漢、長沙以及南寧等城市評估機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、技術(shù)總監(jiān)和主要估價師等。
會議主要圍繞地下空間使用權(quán)、TOD項(xiàng)目以及地上空間使用權(quán)等三種類型開展討論。主持人首先介紹了成都市空間使用權(quán)的現(xiàn)狀及部分項(xiàng)目的評估思路，其他同行就各自城市關(guān)于不同用途地下、地上空間使用權(quán)的行政管理、建筑形態(tài)、出讓方式、地價系數(shù)、評估方法以及TOD 的項(xiàng)目類型、發(fā)展趨勢、售價成本差異等展開討論。
雖然是線上交流，但是本次會議針對《土地管理法》要求的“綜合利用地上地下空間，保障土地的可持續(xù)利用?！薄睹穹ǖ洹返谌偎氖鍡l“建設(shè)用地使用權(quán)的分層設(shè)立”明確的“建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立”關(guān)于空間使用權(quán)地方管理和用地評估環(huán)節(jié)進(jìn)行了深入探討，我們在分享自己城市發(fā)展及工作經(jīng)驗(yàn)的同時，也了解了國內(nèi)其他城市的做法，進(jìn)一步提升了團(tuán)隊(duì)土地評估的綜合能力。
