關(guān)于估價機構(gòu)“法定代表人”資格的一點建議
2008-09-02 00:00:00 原創(chuàng)
目前，評估機構(gòu)有單一性的，也有綜合性的，單一性的評估機構(gòu)就是公司只有一種評估資格；綜合性的評估機構(gòu)就是公司取得多種估價資格。不管單一性的評估機構(gòu)還是綜合性的評估機構(gòu)，它們都是專業(yè)評估機構(gòu)，都是市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，并為市場經(jīng)濟服務(wù)，都有其存在的意義。
按照各個評估行業(yè)的規(guī)定，評估機構(gòu)法定代表人必須要具備相應(yīng)的估價師資格，這對于單一性評估機構(gòu)可以接受，但對于綜合性評估機構(gòu)就確有困難了。大家知道現(xiàn)在有房地產(chǎn)估價師、土地估價師、資產(chǎn)評估師、珠寶估價師、價格鑒定師、保險公估師等等。若要評估機構(gòu)法定代表人具備如此多的資格，在很大難度上阻礙了綜合性評估機構(gòu)的發(fā)展。
要求綜合性評估機構(gòu)法定代表人“十全”，一是操作起來很難，就好象一個大學校長，他不僅要懂自己的專業(yè)，還必須是化學，生物、物理、漢語、數(shù)學、天文、地理等所有學科的專家才能做大學校長一樣。那樣，社會就只有“?？啤睂W校，而沒有綜合大學了。
二來也沒有實質(zhì)意義，因為大部分評估機構(gòu)只是分管質(zhì)量的所長審核簽發(fā)報告，法定代表人沒有這么多時間和精力去認真審核每份估價報告。
在科學發(fā)展觀的思想指導下，本人建議：在一個綜合性估價機構(gòu)中，只要法定代表人有任何一個國家承認的估價師資格就可以。同時建立各個評估資質(zhì)的技術(shù)負責人制度，與此同時，要配備有土地估價技術(shù)負責人，房地產(chǎn)估價技術(shù)負責人，資產(chǎn)評估技術(shù)負責人等等，并報相應(yīng)的估價師協(xié)會備案。這樣做既能更好地把好估價質(zhì)量關(guān)，又能促進綜合評估機構(gòu)的發(fā)展壯大，為市場經(jīng)濟的發(fā)展提供更全面、更便捷的服務(wù)。
廣東省一估價師