中房學(xué)三屆理事會(huì)一次會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)在京召開(kāi)
2014年6月25日，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)三屆理事會(huì)一次會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)在北京召開(kāi)。會(huì)長(zhǎng)杜鵑，副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)柴強(qiáng)，副會(huì)長(zhǎng)劉洪玉、張永岳、彭小平、呂萍、馮駿、莫天全、翟猛、宋生華、王波、武廷方、閆旭東、高舉出席了會(huì)議。副秘書(shū)長(zhǎng)陳健容、趙鑫明、王霞、李文杰、高喜善、季愛(ài)華列席了會(huì)議。會(huì)議由杜鵑會(huì)長(zhǎng)主持。
這次會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)有三項(xiàng)議程：一是審議三屆一次理事會(huì)以來(lái)的主要工作及下半年工作重點(diǎn)；二是審議《中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議制度》；三是研究設(shè)立房地產(chǎn)信息化專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、行業(yè)自律專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的建議。
會(huì)上，副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)柴強(qiáng)報(bào)告了第三屆一次理事會(huì)以來(lái)的主要工作。換屆以來(lái)，學(xué)會(huì)各項(xiàng)工作都取得了積極成效。在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面，到一些地區(qū)開(kāi)展調(diào)研，在摸清情況的基礎(chǔ)上，向政府提出了加強(qiáng)行業(yè)管理的建議；舉辦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)陽(yáng)光服務(wù)”倡議活動(dòng)；籌備舉辦2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會(huì)。在房地產(chǎn)估價(jià)方面：舉辦資產(chǎn)評(píng)估法研討會(huì)；繼續(xù)推進(jìn)行業(yè)管理信息平臺(tái)建設(shè)；開(kāi)展基于成本法的批量估價(jià)課題研究；與美國(guó)估價(jià)學(xué)會(huì)簽署交流合作意向書(shū)。在綜合性工作方面：繼續(xù)開(kāi)展行業(yè)基礎(chǔ)科研課題研究；舉辦學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，拓寬執(zhí)業(yè)人員國(guó)際視野；開(kāi)展國(guó)際交流合作，舉辦房地產(chǎn)咨詢(xún)師資格認(rèn)證；做好房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)宣傳工作；建立健全學(xué)會(huì)管理制度。柴強(qiáng)還就下半年重點(diǎn)工作提出建議。
會(huì)上，彭小平作了關(guān)于《中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議制度》的說(shuō)明，柴強(qiáng)、彭小平分別就建議設(shè)立房地產(chǎn)信息化專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、行業(yè)自律專(zhuān)業(yè)委員會(huì)作了說(shuō)明。
與會(huì)人員就本次會(huì)議需要審議和研究的主要內(nèi)容、下半年工作重點(diǎn)及相關(guān)工作進(jìn)行了充分討論。會(huì)議肯定了學(xué)會(huì)秘書(shū)處自三屆一次理事會(huì)以來(lái)的工作，原則同意下半年工作重點(diǎn)；通過(guò)了《中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議制度》；同意設(shè)立房地產(chǎn)信息化專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、行業(yè)自律專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，并提交常務(wù)理事會(huì)審議。
最后，杜鵑會(huì)長(zhǎng)結(jié)合本次會(huì)議內(nèi)容，就做好今后的工作提出了要求。
杜鵑會(huì)長(zhǎng)指出，學(xué)會(huì)作為政府和行業(yè)的橋梁和紐帶，要切實(shí)發(fā)揮好為政府、為行業(yè)、為社會(huì)服務(wù)的作用，重視加強(qiáng)對(duì)涉及行業(yè)發(fā)展的重大問(wèn)題的研究。一是要把握大勢(shì)。當(dāng)前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和估價(jià)行業(yè)即將進(jìn)入整理期和提升期，行業(yè)發(fā)展將由外延擴(kuò)張式發(fā)展轉(zhuǎn)為內(nèi)涵集約發(fā)展。作為行業(yè)組織，要研究在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中行業(yè)面臨的新情況和新問(wèn)題，在把握大勢(shì)中為行業(yè)做好服務(wù)。二是要了解行業(yè)需求。換屆以來(lái)，學(xué)會(huì)對(duì)經(jīng)紀(jì)行業(yè)情況開(kāi)展調(diào)研，了解到一些企業(yè)和地方學(xué)會(huì)比較關(guān)注的問(wèn)題，提出了對(duì)策建議。今后，學(xué)會(huì)要經(jīng)常了解行業(yè)的呼聲，把行業(yè)關(guān)注的問(wèn)題作為工作重點(diǎn)，有針對(duì)性地開(kāi)展工作。三是要協(xié)助政府做好政策研究。重點(diǎn)是圍繞行業(yè)發(fā)展中遇到的問(wèn)題研究提出政策建議。要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取從政府層面出臺(tái)有關(guān)政策，努力為行業(yè)創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。四是要推動(dòng)企業(yè)發(fā)揮內(nèi)生動(dòng)力。及時(shí)了解企業(yè)好的做法和經(jīng)驗(yàn)，利用適當(dāng)?shù)姆绞郊右砸龑?dǎo)。同時(shí)，還要善于學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外同行的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，幫助行業(yè)開(kāi)拓視野，轉(zhuǎn)變觀念。
杜鵑會(huì)長(zhǎng)指出，根據(jù)學(xué)會(huì)全年計(jì)劃的安排，下半年，各項(xiàng)任務(wù)要抓緊落實(shí)。在經(jīng)紀(jì)工作方面，要與政府部門(mén)密切配合，重點(diǎn)解決當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)存在的缺乏立法、無(wú)證上崗、虛假房源等突出問(wèn)題，并提出政策建議；相關(guān)政策試點(diǎn)或出臺(tái)后，要跟進(jìn)做好實(shí)施情況的反饋；要研究建立以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則、基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)合同推薦文本等為主要內(nèi)容的行業(yè)自律管理體系。在估價(jià)工作方面，要開(kāi)展調(diào)研，了解存在的問(wèn)題和行業(yè)需求，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，反映行業(yè)呼聲；繼續(xù)關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估法的立法進(jìn)程，做好出相關(guān)工作，反映廣大房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師的訴求；辦好2014年國(guó)際估價(jià)論壇；積極推進(jìn)房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，爭(zhēng)取早日發(fā)布修訂版《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，抓緊推出《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》等文件。此外，還要組織好房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試工作。
杜鵑會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，要發(fā)揮好學(xué)會(huì)組織各方面的積極性，共同搞好工作。一是要進(jìn)一步發(fā)揮各位副會(huì)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)的作用。各位副會(huì)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)的支持和幫助，是學(xué)會(huì)能夠較好履行職責(zé)的重要因素。希望各位副會(huì)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)繼續(xù)關(guān)心學(xué)會(huì)工作和建設(shè)，充分利用自身平臺(tái)和優(yōu)勢(shì)，積極思考行業(yè)發(fā)展和學(xué)會(huì)建設(shè)中的重要問(wèn)題，與行業(yè)一起研究并有重點(diǎn)地開(kāi)展有關(guān)工作，共同推進(jìn)行業(yè)建設(shè)。二是要進(jìn)一步發(fā)揮專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的作用。專(zhuān)業(yè)委員會(huì)是學(xué)會(huì)工作的重要支撐，發(fā)揮好專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的作用，對(duì)于學(xué)會(huì)拓展工作領(lǐng)域，提升工作成效，推進(jìn)自身建設(shè)至關(guān)重要。學(xué)會(huì)將進(jìn)一步完善專(zhuān)業(yè)委員會(huì)工作規(guī)則，各專(zhuān)業(yè)委員會(huì)也要提出工作計(jì)劃，并組織好實(shí)施。