美國出手救房地產(chǎn)市場 接管兩大貸款融資機構
美國政府7日宣布，從即日起接管陷入困境的美國兩大住房抵押貸款融資機構房利美和房地美。
根據(jù)接管方案，美國財政部將向房利美和房地美注資，并收購相關優(yōu)先股；兩大機構的首席執(zhí)行官被限令離職，政府相關監(jiān)管機構接管兩大機構的日常業(yè)務，同時任命新領導人。
受美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂沖擊，房利美和房地美目前陷入全面危機。在過去一年，兩大機構的損失已超過140億美元。美國財政部長保爾森表示，房利美和房地美的問題使金融市場面臨系統(tǒng)性風險，接管這兩大機構是當前保護市場和納稅人的“最佳手段”。
新華網(wǎng)華盛頓9月6日電 美國眾議院金融服務委員會主席巴尼·弗蘭克6日證實，美國政府正計劃接管陷入困境的兩大住房抵押貸款融資機構房利美和房地美。
據(jù)《華爾街日報》報道，弗蘭克當天發(fā)表聲明說，美國財政部長保爾森計劃使用國會7月份授予他的一項特別權力，對房利美和房地美進行救助，以確保兩家機構保持穩(wěn)定和繼續(xù)發(fā)揮作用。
弗蘭克同時表示，目前他還不知道有關美國政府接管房利美和房地美計劃的具體內容。
美國政府出手救市
美國政府本周末可能宣布一項計劃，“出手”救助深陷危機的兩大房貸融資機構——“房利美”和“房地美”。計劃具體內容尚未可知。美國媒體5日報道，美國政府擬重組“兩房”管理層，注入大筆資金，甚至托管。這將是美國歷史上規(guī)模最大的金融業(yè)援助。
《華爾街日報》報道稱，政府的托管計劃包括更換公司高層，房利美首席執(zhí)行官丹尼爾·馬德和房地美首席執(zhí)行官理查德·賽倫將下臺。當天下午，“兩房”高管和美國聯(lián)邦儲備委員會主席伯南克和財政部部長保爾森舉行了會談。
美國樓市一片哀鴻
在“911”之后的三四年時間里,美國房價實現(xiàn)了翻番。但是,從2007年2月開始,美國房地產(chǎn)次級抵押貸款市場突然出現(xiàn)支付危機,也就是在繁榮時期過于輕易批準的住房貸款遇到了收不回來的難題。
今年7月7日雷曼兄弟公司的報告說：如果按新會計條例要求，“兩房”減記虧損將達750億美元。消息一出，“兩房”股價陡降，分別下跌了47％和45％，美國金融市場風聲鶴唳，股指狂泄，跌進熊市。
外國央行已在四周之內將所持的“兩房”債券從紀錄高位減少近110億美元，至9750億美元。一些分析師稱，在其明確美國政府是否會支持且如何支持“兩房”之前，這些央行不會大舉認購。