英國“地王”威科姆廣場：每間房子都是上億豪宅
英國房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)Halifax29日公布倫敦地王排行榜，肯辛頓-切爾西區(qū)的威科姆廣場榮登首位，前10名中有多達(dá)7名也都位于肯辛頓-切爾西區(qū)。
據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》引述外電報(bào)道，英國地王就落在倫敦肯辛頓-切爾西區(qū)的威科姆廣場(Wycombe Square)。威科姆廣場每間房子都是上億豪宅，平均房價(jià)高達(dá)540萬英鎊，而整個(gè)肯辛頓-切爾西區(qū)平均房價(jià)也有100萬英鎊之譜。
地王排行榜第二名是倫敦市北區(qū)漢普斯代(Hampstead)的英格拉姆大道(Ingram Avenue)，平均房價(jià)為490萬英鎊。至于第10名則是同樣位于肯辛頓-切爾西區(qū)的包爾敦斯廣場(Paultons Square)，平均房價(jià)為270萬英鎊。
這份報(bào)告是根據(jù)英國官方的地價(jià)登記資料進(jìn)行排列，比較英國2005年9月至2009年9月共計(jì)4年間的房價(jià)。今年9月到10月，倫敦豪宅售價(jià)漲了2.1%，是自2007年7月以來的最大月增幅。雖然去年同期相比，百萬英鎊豪宅售價(jià)下跌了3.2%，卻是15個(gè)月以來的最小年減幅。
另外，倫敦地產(chǎn)研究公司Hometrack指出，威科姆廣場的平均房價(jià)比全國平均房價(jià)高出34倍。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，英國平均房價(jià)為156,900英鎊。
Halifax經(jīng)濟(jì)學(xué)家佩特表示，肯辛頓-切爾西區(qū)向來很受藝人、富商或外國人的歡迎，“英鎊下跌連帶使這些豪宅的價(jià)格也略為縮水，現(xiàn)在正是出手的好時(shí)機(jī)?！?
倫敦房仲業(yè)者表示，“匯率把大量歐洲買主吸引到倫敦來了?！逼渲杏㈡^下跌是一個(gè)原因，不過這些國外買主來到倫敦后，都希望能夠把房子買在自己聽過的地方，肯辛頓-切爾西就是買主們可以安心投資的區(qū)域。而該區(qū)面積小、物件少也有助于推升房價(jià)。