美國4月房屋止贖量創(chuàng)新高
2010-05-24 00:00:00 中國新聞網(wǎng)
據(jù)香港商報消息，美國房地產(chǎn)研究公司RealtyTrac Inc日前公布的一份報告顯示，美國4月房屋止贖量創(chuàng)歷史新高，但止贖備案出現(xiàn)4年來首次下跌。
RealtyTrac公司副總裁Rick Sharga表示，一切跡象顯示銀行集中于已經(jīng)止贖的貸款處理，而放緩了新的止贖進(jìn)程，以管理現(xiàn)有庫存水平，而且這種趨勢將會持續(xù)一段時間。報告顯示，美國4月房屋止贖量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的92432例，年率升45%，月率升1%。但包括違約和拍賣提醒在內(nèi)的止贖備案量下降至333837例，年率降幅達(dá)到2%，是該公司2006年1月發(fā)布年度報告以來出現(xiàn)的首次下降。
RealtyTrac指出，9.9%的高失業(yè)率以及不斷上升的房屋貶值率將影響美國房市的復(fù)蘇。Sharga稱，大約有500萬的不良貸款房屋將最終進(jìn)入止贖程序，而有120萬的房屋將由貸款者贖回。
另據(jù)報道，美國勞工部前日宣布，4月經(jīng)季調(diào)的消費者價格指數(shù)(CPI)環(huán)比下降0.1%，這主要與能源、住房、汽車和服裝價格的下跌有關(guān)。這是CPI去年3月以來首次環(huán)比下降，過去一年中CPI增長了2.2%。整體而言4月CPI數(shù)據(jù)好于預(yù)期。經(jīng)濟(jì)學(xué)家原先預(yù)計4月CPI環(huán)比將下降0.1%，核心CPI將增0.1%。