英國12月房價同比下降2.1%
2011-12-27 00:00:00 中國證券報
英國房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Hometrack12月26日公布的月度房價調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，英國12月房屋售價較11月環(huán)比下降0.2%，跌幅與前兩月相同；與去年同期相比則下降2.1%。Hometrack預計，英國第四季度房屋售價漲跌幅趨于平緩，在政府財政緊縮政策影響下，2012年英國整體房屋售價將下降3%。
Hometrack研究部主任理查德·丹諾爾表示：“盡管2011年經(jīng)濟前景不斷惡化，但英國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出較大的彈性，尤其今年秋季，一些購房者為獲得黃金地段的最佳房產(chǎn)，以高出市場價格進行交易，抬高了全英整體房屋均價。目前，倫敦富裕地區(qū)的房屋購買力明顯超出全國市場平均水平?！庇W(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove數(shù)據(jù)也證實了此種觀點，在房價指數(shù)曾一路走跌的態(tài)勢下，英國10月房屋要價指數(shù)較9月環(huán)比大幅上漲了2.8%，同比上漲1.2%。
丹諾爾認為：“歐債危機蔓延抑制了銀行的融資和借貸能力，在英國經(jīng)濟前景依然暗淡的大背景下，失業(yè)率不斷上升，家庭收入增長滯后，整體住房消費市場將繼續(xù)低迷。盡管低利率對房屋售價形成政策支撐，但房地產(chǎn)市場總的趨勢仍將向下，成交疲態(tài)還將維持一個時期?！?/P>