城鎮(zhèn)土地定級圖件處理的幾個小竅門
2014-12-31 00:00:00 本網(wǎng)站
在城鎮(zhèn)土地定級估價中, 對因素因子的收集、調(diào)查、分析、評價, 都需借助地圖進行, 不然失去了土地的空間位置, 土地定級估價也就失去了意義。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507- 2001）的規(guī)定, 城鎮(zhèn)土地定級估價成果圖主要有: 各定級因素作用分值圖、土地級別圖、基準地價圖和樣點地價圖。以上圖件均屬于專題地圖，都是經(jīng)過制圖綜合后的普通地理圖為底圖, 加上各種相應的專題要素疊置而成。
如何采用空間信息系統(tǒng)技術, 實現(xiàn)空間數(shù)據(jù)采集和地圖編繪的自動化,使土地定級估價成果圖件的編制更為精確、規(guī)范和快捷, 成為城鎮(zhèn)土地定級估價工作中一個重要的間題。由于土地定級工作收集的初始資料量大、涉及面廣, 尤其是城鎮(zhèn)相關圖件，如地籍圖、土地利用總體規(guī)劃土地、城鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖和地形圖等城鎮(zhèn)圖件等，收集圖件后都需要對相關圖件進行處理，以達到土地分等定級工作的需要。
我公司常用 AutoCAD處理工作底圖，有時候遇到收集的圖件因為版本太高打不開，而去安裝高版本的軟件或請資料提供單位另存為低版本的圖件，這比較耽誤時間。其實用CAD文件查看器CAD Viewer便可以解決這一問題，只需另存為低版本的DWG文件即可打開圖件。CAD Viewer是一款CAD 文件預覽工具，支持所有版本的DFX和DWG 文件,高版本的CAD文件也能打開瀏覽、打印，不用打開龐大的AutoCAD。它還可以把瀏覽的文件保存為PDF，BMP，JPG，TIF格式，且可以搜索文本，批處理打印。
我們外業(yè)調(diào)查的圖件主要是地籍圖、地形和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖件疊加而來。在用AutoCAD處理底圖件中經(jīng)常遇到同一地物要素（道路邊界線和文字標注等）有很多的重疊，如不刪去重疊要素，打印出來的底圖很不美觀，在此基礎上做出的成果圖件也不美觀也不符合規(guī)程要求。如果一個圖層一個圖層的刪，一個一個要素的刪，工作量是相當?shù)拇螅胰菀走z漏部分待刪的要素，怎樣才能完美的解決這一問題呢？用AutoCAD ExpressTools擴展工具，ET擴展工具里面有不少好用的工具程序，可協(xié)助做圖層管理、文字書寫、像素編修、繪圖輔助、超級填充圖案、尺寸樣式等。我們輸入命令“overkill”,回車，然后勾選欲刪除重疊要素的屬性（如所屬圖層、線性和顏色等），然后選中存在重疊的所有要素，回車，重疊的要素就不存在了。
在AutoCAD制圖時，在放置圖例時，經(jīng)常遇到因道路、河流和文字標注等要素處于圖例圖框內(nèi)，需刪除的情況。傳統(tǒng)做法是刪除，工作量大，比較費時。其實有個快捷方法是，填充圖例最外面的圖框，填充色設置為真彩色RGB為紅255綠255藍255，然后將填充置于圖例之后和道路、河流和文字標注等要素之上就美觀了。
AutoCAD有很強大的圖形編輯功能,希望今后自己能加強學習利用好它，提高工作效率。