2012年全國住房用地供應(yīng)計劃公告
2012年 第 13 號
為加強房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)調(diào)控,國土資源部按照國務(wù)院相關(guān)文件規(guī)定，組織全國31個?。▍^(qū)、市）及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團編制了2012年住房用地供應(yīng)計劃，現(xiàn)予公告:
據(jù)各地上報匯總，2012年全國住房用地計劃供應(yīng)17.26萬公頃，與2011年全國住房用地計劃實際落實量（13.59萬公頃）相比，增加21.3%，是前5年年均實際供應(yīng)量（8.73萬公頃）的近兩倍。
2012年，全國計劃供應(yīng)保障性安居工程用地和中小套型商品房用地13.68萬公頃，占全國住房用地供應(yīng)計劃的79.3%，比去年提高0.7個百分點。計劃供應(yīng)保障性安居工程用地5.01萬公頃，占住房用地供應(yīng)計劃的29.1%，超過2011年1000萬套保障性安居工程用地實際落實量（4.81萬公頃），能夠落實2012年“新開工700萬套以上”保障性安居工程用地“應(yīng)保盡?！钡哪繕巳蝿?wù)。
為做好2012年住房供地計劃實施工作，國土資源部要求各級國土資源主管部門：一是加強對不同地區(qū)住房市場形勢研判分析工作，對房價上漲過快、計劃實施緩慢的地區(qū)要督促指導(dǎo)，加快供應(yīng)節(jié)奏、加大已供住房用地開發(fā)利用的督查力度。二是合理增加普通商品住房用地，嚴格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。三是對保障性安居工程建設(shè)用地特事特辦、加快審批，優(yōu)先安排使用存量土地，鼓勵在商品住房小區(qū)多安排配建，以有利于方便群眾生活和工作，減輕新建設(shè)施配套成本壓力。繼續(xù)對落實國家保障性安居工程建設(shè)用地情況實行目標責任考核，由地方各級國土資源主管部門主要負責同志負全責。四是依托土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)，進一步完善土地出讓公告審核制度，掌握擬出讓宗地的具體情況，及時制止違反單宗出讓面積規(guī)定、捆綁出讓、“毛地”出讓和容積率低于1等違規(guī)出讓行為。五是市縣國土資源主管部門要會同相關(guān)部門，充分運用土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管平臺，以按時開竣工為重點，做好住房用地供后開發(fā)利用中存在問題的預(yù)警、巡查、督辦、反饋、通報工作，切實解決好已供土地開發(fā)利用中閑置土地、違法轉(zhuǎn)讓、擅自改變用途性質(zhì)、違反合同條款建房等問題，實現(xiàn)土地的有效供應(yīng)。同時，各派駐地方的國家土地督察局在例行督察等相關(guān)工作中加強對地方政府落實住房用地供應(yīng)計劃的監(jiān)督檢查。