住房和城鄉(xiāng)建設部：《房屋登記辦法》將于7月實施
2008-03-20 00:00:00 新華社
記者１９日從住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，《房屋登記辦法》將于２００８年７月１日起實施。 住房和城鄉(xiāng)建設部有關負責人介紹，為了規(guī)范房屋登記行為，維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，依據《物權法》、《城市房地產管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部組織制定并于近日發(fā)布了《房屋登記辦法》。 辦法嚴格遵循《物權法》的立法精神和條文內容，調整和完善了登記規(guī)則。相比《城市房屋權屬登記管理辦法》，辦法在以下幾個方面體現出了新的內容： 一是堅持“登記為民”原則，注重可操作性，方便人民群眾辦理登記。如登記依申請而啟動，明確登記時限，對登記申請人的告知等方面的規(guī)定，均體現了該原則。 二是確立和細化了登記簿制度。明確了登記簿是物權歸屬和內容的根據，明確了登記簿的內容和形式。 三是進一步明確了登記機關的審查職責。辦法第二十條規(guī)定了登記機構對登記申請審查的幾個方面，登記機構對審查符合法定要件的登記申請予以登記，合理界定了登記機關權限，有利于提高登記效率。 四是細化了《物權法》規(guī)定的登記類型。辦法對《物權法》確定的預告登記、在建工程抵押權登記和最高額抵押權登記、更正登記、異議登記、地役權登記等登記類型做了具體化規(guī)定，更加具有可操作性。 新華社 記者孫玉波 | ||
| 發(fā)布日期:2008-3-20 | ||