成都二手房心理價位 每平米4千最易接受
2008-12-26 00:00:00 華西都市報
"最近出臺的新政里，二手房也有相應(yīng)的優(yōu)惠，我想來看看有沒有合適的房源。"昨日一早，成都市民劉琨就來到成都第三屆二手房交易會開幕現(xiàn)場逛展、看房。交易會現(xiàn)場，地段和價格成了眾多購房者首先考慮的因素。
2.2萬余條二手房房源信息，23家成都品牌中介參展，昨日的二手房交易會吸引了眾多購房者。不少參展商在會場外發(fā)動工作人員舉著促銷告示牌，二環(huán)內(nèi)、清水房、4000元/平方米;南二環(huán)麗都公園旁29萬起，準現(xiàn)房銷售……現(xiàn)場，參展中介商們極力推薦的樓盤大都集中在總價30到40萬元左右。雖然昨天是二手房交易會，但不少中介也同時把代賣的新房拿出來推銷。
"買二手房看中的就是房屋的位置和價格。"不少逛展的人坦言，城中心的新建商品房越來越少，為方便工作和子女就學(xué)，不得不選擇二手房。而每平方米4000元上下為大眾普遍接受的價位。"本月來看，二手房交易量開始明顯回升。"幾位置業(yè)顧問說。對于價格，他們都表示，相比于去年，現(xiàn)在二手房價已經(jīng)有了下調(diào)，和去年相比略有回落，有的降價幅度達到了5%-10%。
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"我來領(lǐng)張表嘛！我有套房子想賣。"成都市民王女士擠在人群中間，向工作人員索要房源信息卡。原來，為方便購房者和賣房者，此次交易會特地開設(shè)了自由交易專區(qū)，免去中介環(huán)節(jié)，讓買賣雙方面對面交流。據(jù)展會工作人員介紹，自由交易區(qū)都是免費向公眾開放，賣房者貼出的房源信息將被保留一個月時間。同時，他們也提醒購房者，自由交易也存在一些風(fēng)險。買賣雙方協(xié)商好后，可以到展會現(xiàn)場2樓服務(wù)大廳查詢房源是否產(chǎn)權(quán)清晰，能夠上市交易。