成交3438套 端午成都樓市持續(xù)火熱
成都樓市在端午小長假里延續(xù)了之前的火熱，三天總共認(rèn)購住宅3428套，購房者的熱情依然不減。不過，業(yè)內(nèi)人士卻表達(dá)了擔(dān)憂，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，5月份以來全市住宅的供銷比不足1：2，供應(yīng)量與銷售量失衡的狀況如果延續(xù)下去，明顯對買房人不利。
根據(jù)成都市房管局網(wǎng)上統(tǒng)計，截止到昨天晚上9點(diǎn)，全市在端午小長假期間總共認(rèn)購住宅3428套，遠(yuǎn)比“紅得發(fā)紫”的五一小長假多得多，其中主城區(qū)三天共成交商品房1995套，郊區(qū)共成交1433套，可以說是延續(xù)了5月份以來住宅市場銷售猛增的勢頭?！叭ツ晡逡还?jié)三天，成都也就認(rèn)購了千余套房子，這個端午的表現(xiàn)相當(dāng)可圈可點(diǎn)了。”
相關(guān)人士介紹說，這幾天熱賣的房源有不少都是小戶型，比如位于城中的一家商住樓項(xiàng)目，在端午節(jié)當(dāng)天就賣了11套房源，全都是50-80平方米的精裝修酒店式公寓，均價在8000元左右；還有一家城北的高檔樓盤也賣出9套房子，面積在40-50平方米之間，價格同樣不菲。
“小戶型熱銷一方面是因?yàn)榭們r較低，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的買房人能夠接受”，中原地產(chǎn)一位分析師說，另一方面則是由于這些樓盤大都位于主城區(qū)，交通、生活各方面的配套都比較完善，比較適合年輕人居住。除了這些小戶型樓盤以外，其他熱銷的樓盤則基本上位于城南和城東板塊，尤其是房價適中的城東，價格仍是影響買房人置業(yè)的首要因素。
記者在采訪中還了解到，盡管近期樓市“飄紅”，但不少業(yè)內(nèi)人士還是表達(dá)了憂慮。供銷不平衡的狀況延續(xù)下去，對買房人就很不利了。業(yè)內(nèi)人士表示，一些開發(fā)商可能會故意制造房源恐慌，并借機(jī)漲價。他建議房管部門應(yīng)當(dāng)加大監(jiān)管力度，對囤房惜售等違規(guī)行為提高處罰力度，保證市場上的房源供應(yīng)量維持在合理的范圍內(nèi)。