逾七成城市商品房成交量下跌
2011-05-12 00:00:00 中國證券報
中國指數(shù)研究院9日公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(5月2日-8日)35座被監(jiān)測的城市中，25座城市商品房成交量環(huán)比下跌，其中，13座城市成交量環(huán)比跌幅在30%以上，徐州、昆明、三亞、溫州的跌幅逾50%。10座重點城市中，僅深圳和廣州的成交量環(huán)比上漲，其余城市成交量均環(huán)比下跌，其中重慶跌幅最大，環(huán)比下跌達48.69%，其次是北京，環(huán)比跌幅達到35.13%，天津跌幅亦超過20%。
在價格方面，多數(shù)城市的商品房銷售均價穩(wěn)定，個別城市房價波動明顯。其中，三亞成交均價環(huán)比上漲幅度最大，達138.31%，主要原因是高端住宅集中成交；而深圳和包頭的商品房成交均價則明顯下跌，上周環(huán)比跌幅分別達到39.18%和33.61%，昆明房價的跌幅亦超過20%。
一線城市中，北京和上?！皟r平量跌”，上周，北京商品房(期房加現(xiàn)房)成交1790套，成交面積17.01萬平方米，環(huán)比下跌35.13%；上海商品房成交2063套，成交面積為21.80萬平方米，環(huán)比下跌18.02%；兩市成交均價環(huán)比持平。深圳和廣州則出現(xiàn)“價跌量漲”，上周，深圳商品住宅成交615套，成交面積為4.96萬平方米，環(huán)比上漲27.53%，成交均價14045元/平方米，環(huán)比下跌39.18%；廣州商品住宅成交1554套，成交面積為17.57萬平方米，環(huán)比上漲8.88%，成交均價環(huán)比微跌。