去年130座城市土地流標(biāo)近900宗
2011年，國(guó)內(nèi)大部分城市的土地出讓金收入大幅下調(diào)，土地流標(biāo)事件頻發(fā)。
據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的最新統(tǒng)計(jì)，2011年全國(guó)130座城市土地出讓金總額為18634.4億元，同比減少13%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）12391.3億元，同比減少24%；商辦類用地4165.9億元，同比增加21%；工業(yè)用地1893.4億元，同比增加34%。
2011年，土地出讓金超千億的城市僅有兩個(gè)，分別為上海和北京，“千億俱樂部”成員比2010年明顯減少。其中，上海土地出讓金為1204.9億元，同比下降20.4%；北京土地出讓金為1055.1億元，同比減少35.8%。
另?yè)?jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2011年，130座城市土地流標(biāo)近900宗。而2010年，130座城市土地流標(biāo)僅280宗。在去年流標(biāo)的土地中，居住類流標(biāo)達(dá)到420宗。同比上升223%。特別是去年11-12月，住房交易的低迷傳遞至土地市場(chǎng)，僅僅11-12月，土地流標(biāo)數(shù)量就達(dá)到近300宗。其中居住類占到50%。
土地流標(biāo)主要出現(xiàn)在溫州、寧波、沈陽(yáng)、廣州等城市，其中僅廣州一地在11月份的流標(biāo)土地就達(dá)30宗以上。
2011年，底價(jià)和低價(jià)成交是土地市場(chǎng)的主旋律。去年各類型土地溢價(jià)率均有不同程度下降，其中住宅用地降幅最為明顯。
2011年全國(guó)130個(gè)城市土地平均溢價(jià)率12%，同比減少16個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類用地平均溢價(jià)率13%，同比下降20個(gè)百分點(diǎn)；商辦類用地平均溢價(jià)率16%，同比下降4個(gè)百分點(diǎn)。