新一輪降價潮或?qū)砼R
市場分析人士指出，從近期央行一些動向來看，國內(nèi)的貨幣政策似乎正在“定向定量寬松”。受此信號影響，或許會有越來越多的開發(fā)商加入到降價跑量陣營中去，為博弈下一個市場周期而作準(zhǔn)備。
2月7日，央行網(wǎng)站一篇新聞稿稱，今年要繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，滿足首次購房家庭的貸款需求，支持普通商品住房建設(shè)。
日前，央行又決定，從2月24日起，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，這也是近3年以來存款準(zhǔn)備金率的第二次下調(diào)，上一次是在2011年12月5日。
同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，存準(zhǔn)率的再次下調(diào)對于房地產(chǎn)市場復(fù)蘇來講是一個利好消息，此次下調(diào)幅度盡管仍是微調(diào)，但兩次下調(diào)已經(jīng)形成市場疊加效應(yīng)，這一定程度上暗示貨幣政策走向“定向定量寬松”?！邦A(yù)計國家在未來6個月內(nèi)或許還會有繼續(xù)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率的行為。對于開發(fā)商來說，現(xiàn)在仍存在一定的市場機(jī)會?！?/P>
越來越多的跡象顯示，全國范圍內(nèi)，降價的陣營正在擴(kuò)大，新一輪降價潮或許正在拉開帷幕。
越秀地產(chǎn)于本月16日發(fā)布春季促銷計劃，旗下5個盤全線產(chǎn)品8.8折起售，限時18天；恒大地產(chǎn)則以15周年慶為名，展開10億元大優(yōu)惠活動，最高折扣為5個點(diǎn)；而大華集團(tuán)旗下在售的幾個樓盤成交價相比前期報價也都有大幅下降，差價高達(dá)5000~8000元/平方米。
國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2012年1月全國70個大中城市房價首次全部止?jié)q，房價繼續(xù)保持下跌態(tài)勢。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認(rèn)為，市場還將繼續(xù)調(diào)整，房價將掀起第二波降價潮，3月起，預(yù)計將有更多樓盤被迫進(jìn)行降價促銷。