從看房團(tuán)看當(dāng)前置業(yè)心態(tài) 為子女置業(yè)奔波的父母
駕車沿蘇昆太高速而來，轉(zhuǎn)繞城高速至現(xiàn)代大道，就到了本次看房活動(dòng)的去向———湖東板塊。唐先生夫婦算了一下時(shí)間，40分鐘。繼續(xù)開車到十梓街的蘇州日?qǐng)?bào)社，看房團(tuán)的專車已經(jīng)準(zhǔn)備待發(fā)。
“家里常年訂閱報(bào)紙，知道有看房活動(dòng)就打電話報(bào)名了”，唐先生決定跟著看房團(tuán)安排重點(diǎn)關(guān)注湖東板塊的樓盤。唐先生的女兒正在英國求學(xué)，時(shí)間飛快，一晃幾年過去了。孩子即將畢業(yè)，唐先生夫婦幫助女兒一起規(guī)劃未來的生活，“她不想留在國外，也不希望在上海北京這樣的城市發(fā)展，我們都覺得蘇州很好”。
中國第二大移民城市、經(jīng)濟(jì)總量全國前茅、古典與現(xiàn)代完美交融，蘇州的非凡魅力吸引了越來越多的年輕人前來發(fā)展。工業(yè)園區(qū)，則是蘇州最具現(xiàn)代化、國際化氣息的地方，湖東板塊則自然成為唐先生置業(yè)考慮的首選。
“太倉的房價(jià)都要上萬了，對(duì)比一下，園區(qū)這邊的價(jià)格還是比較合適的”，唐先生計(jì)劃在近期出手購置稍大面積的房子。3個(gè)小時(shí)的看房活動(dòng)過程中，唐先生夫婦詳細(xì)掌握了兩個(gè)樓盤的情況，多次和新地產(chǎn)工作人員深入交流，并表達(dá)了對(duì)本報(bào)活動(dòng)的支持。
謹(jǐn)慎出手的首次置業(yè)者
房產(chǎn)調(diào)控還在繼續(xù)，限購也沒放松，但是買房首付漲到3成，房貸利率也沒有以前優(yōu)惠了。等，是剛需無奈的選擇，卻也等不起太久。今年3月份起，隨著市場上小戶型供應(yīng)量的猛增、優(yōu)惠促銷漸成主流，壓抑了大半年的購房需求逐漸釋放。
目前住在古城區(qū)的陳小姐，最近開始有點(diǎn)著急了?！霸瓉砺犝f房價(jià)有些下降了，不過現(xiàn)在好像我看中的樓盤都賣得滿好”，在得知本次看房活動(dòng)之后，陳小姐還通知了朋友一起參加。出發(fā)之前，通過新地產(chǎn)置業(yè)俱樂部的400熱線，她詳細(xì)咨詢了湖東板塊的配套情況、發(fā)展趨勢以及開發(fā)商資質(zhì)等。
小戶型的房子還有沒有？為什么售樓處電話說都快賣完了？因?yàn)榕笥雅R時(shí)有事，只身一人參加活動(dòng)的陳小姐稍顯焦慮，看房團(tuán)發(fā)車之前又咨詢了本刊工作人員。
看房車全程接送，在售房源全部公開，獨(dú)家優(yōu)惠同期全城最低，來到售樓處的陳小姐很快安心下來。詢問售樓顧問，參觀樣板房，計(jì)算總價(jià)和房貸?！靶粜鸵呀?jīng)賣了滿多了，這次給的優(yōu)惠我會(huì)認(rèn)真考慮一下”，6月15號(hào)之前保持的優(yōu)惠政策讓她松了一口氣。
改善性購房 戶型配套都要出色
與剛需購房者不同的是，改善型需求購房者對(duì)房子總價(jià)和出手時(shí)間的把握上，顯得從容一些。戶型設(shè)計(jì)、樓盤配套、社區(qū)品質(zhì)等成為他們更為關(guān)心的問題，本次看房活動(dòng)推出的部分大戶型特惠房，引起了眾多隨團(tuán)讀者的興趣。
家住吳中區(qū)的芮先生與妻子一同參加了本次活動(dòng)，因兩人工作在工業(yè)園區(qū)，加上孩子就快讀幼兒園了，他們打算購置一套大戶型安家園區(qū)?！?30平米以上的戶型，雅戈?duì)柕木b房可以接受，省了以后很多裝修的事情”，芮先生說，“配套很重要，拿學(xué)校來說吧，孩子就要讀幼兒園了，所以買房子也是對(duì)教育資源的投資”。
同為改善型需求者，家住古城區(qū)的王女士考慮的又不一樣?！袄鲜袇^(qū)生活是最方便的，但是人多也吵，所以打算換個(gè)安靜點(diǎn)的地方住”，王女士告訴本刊，樓盤周邊的環(huán)境很重要，但是配套也不能太差，畢竟住慣了生活方便的地方?！胺孔赢吘故琴Y產(chǎn)，現(xiàn)在房價(jià)不會(huì)像以前漲得厲害，也不會(huì)跌得很多的”，她這樣認(rèn)為。