國務(wù)院：地方政府應(yīng)完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃和土地政策
國務(wù)院今日發(fā)布，關(guān)于印發(fā) 《國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的通知。通知強(qiáng)調(diào)，地方政府應(yīng)完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃和土地政策。
制定全國流通節(jié)點(diǎn)城市布局規(guī)劃，做好各層級、各區(qū)域之間規(guī)劃銜接?？茖W(xué)編制商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，做好商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃與控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的相互銜接。加強(qiáng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)指導(dǎo)，完善社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置。統(tǒng)籌安排流通業(yè)用地，落實(shí)和完善支持流通業(yè)發(fā)展的用地政策。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃合理布局。
土地招拍掛出讓前，所在區(qū)域有工業(yè)用地交易地價(jià)的，可以參照工業(yè)用地市場地價(jià)水平、所在區(qū)域工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)和工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等確定出讓底價(jià)。
土地出讓后嚴(yán)禁改變用途從事其他商業(yè)及住宅等房地產(chǎn)開發(fā)。地方政府對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場、物流配送中心等流通基礎(chǔ)設(shè)施用地應(yīng)優(yōu)先納入土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃并予以保障。