當(dāng)樓市遇見“中國大媽” 閉著眼買房真能賺錢？
有人猜測，今年全球最紅的詞將是“中國大媽”。
有媒體報道，經(jīng)過一年的前期醞釀造勢，華爾街大鱷們出手做空黃金，當(dāng)金價如愿大跌時，不料半路殺出一群中國大媽，短短10天，1000億人民幣，300噸黃金被一掃而空，占全球黃金年產(chǎn)量一成。面對買金如同買白菜的宏大場面，華爾街的金融大鱷瞬間崩潰，世界五百強之一的高盛集團舉手投降，“中國大媽”完勝。
除了搶黃金威武，“中國大媽”搶起房來也是絲毫不手軟。有新聞稱，南京樓市就有這樣一群大媽，別看她們平時省吃儉用，出門散步時看到空飲料瓶還要撿起來留著賣錢，但家產(chǎn)可能動輒都有數(shù)千萬，有的手握18套房收租，有的排隊領(lǐng)禮品的時候順帶買套房，有的自己買房不算，還能號召親戚朋友一口氣買下數(shù)十套……即使“新國五條”高懸頭頂，近幾個月的南京樓市依然一片喧囂，搶房潮一浪接一浪，洶涌井噴的交易量再一次讓人們見識到了普通消費者的購買力。
無論是搶房，還是搶黃金，不懂房地產(chǎn)、更不懂金融的中國大媽們理由很樸素，目的也很簡單：青菜、豆腐都是一天一個價，把錢放銀行又靠不住，想來想去，還是把錢換成黃金、換成不動產(chǎn)保險。用專業(yè)點的語言解釋，就是普通人可以選擇的投資渠道有限，能夠保值增值的投資產(chǎn)品更是屈指可數(shù)，黃金、房產(chǎn)，在很多人眼中，無疑就是“硬通貨”的代名詞。
無獨有偶，人稱樓市“預(yù)言帝”的任志強近日又發(fā)話了：“這十年來我有9次說過房價會漲，結(jié)果每次都漲，但大多數(shù)人還是不信，真信我話的那1%、2%，買了也確實都漲了、賺了。我就一個回答，只要你需要，什么時候都可以買房?！痹诮占t遍論壇的《資深人士眼中的買房時機》一文中，名為老顧的資深地產(chǎn)從業(yè)人士更是斷言，“現(xiàn)在只要有購房資格，閉著眼睛隨便買，都會賺?！?/P>
筆者認(rèn)為，對于“現(xiàn)在閉著眼睛買房就能賺”這句話，買房人還是要打個問號的。任何一種投資都不可能保證在任何階段穩(wěn)賺不賠，買房也是如此。經(jīng)歷了黃金十年的高速增長，房價持續(xù)走高的同時，房地產(chǎn)的增值空間也被逐步壓縮，相反房產(chǎn)稅出臺的信號越來越強烈，想要像過去那樣依靠炒房一夜暴富的可能性越來越小了。
如果單純抱著投資的想法又有買房資格的話，那么挑選什么樣的樓盤更能保值，升值的潛力更大，是需要你慎重考慮的；而如果是自住需求，買不買房、買什么房，則一定要根據(jù)自己的實際情況做出理性選擇，不要因為現(xiàn)在的一時沖動，將來付出大代價。