國(guó)土部：全國(guó)宅地地價(jià)環(huán)漲城市持續(xù)減少
| 昨日，國(guó)土部發(fā)布了2014年二季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告。報(bào)告顯示，今年二季度全國(guó)綜合地價(jià)總體水平為3458元/平方米，保持溫和上漲態(tài)勢(shì)，環(huán)比增速進(jìn)一步放緩，同比增速出現(xiàn)連續(xù)六季度上漲后首次微降。 最新數(shù)據(jù)顯示，今年二季度全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域和主要城市地價(jià)水平總體水平為3458元/平方米，商服、工業(yè)地價(jià)分別為6475元/平方米和722元/平方米，而最受關(guān)注的住宅地價(jià)為5214元/平方米。全國(guó)商服、住宅地價(jià)環(huán)比增速放緩，工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速由升轉(zhuǎn)降。主要監(jiān)測(cè)城市綜合、住宅地價(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)連續(xù)第三個(gè)季度減少，六成城市環(huán)比增速處于平穩(wěn)區(qū)間。值得注意的是，包括北京等城市在內(nèi)的環(huán)渤海地區(qū)，二季度各用途地價(jià)環(huán)比增速全面放緩，保持低速運(yùn)行態(tài)勢(shì)。 報(bào)告認(rèn)為，目前部分地區(qū)樓市偏冷的市場(chǎng)氛圍正向土地市場(chǎng)傳遞。二季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速同比下降，土地成交價(jià)款增速回落。地價(jià)上漲動(dòng)力減弱明顯，綜合地價(jià)環(huán)比上漲超過(guò)3%的城市個(gè)數(shù)僅為4個(gè)，較上季度減少6個(gè)。今后一個(gè)時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將以市場(chǎng)化為主導(dǎo)，其變化會(huì)進(jìn)一步傳導(dǎo)至土地市場(chǎng)。預(yù)計(jì)三季度全國(guó)商業(yè)、住宅用地價(jià)格走勢(shì)將繼續(xù)保持小幅波動(dòng)，工業(yè)地價(jià)平穩(wěn)上漲；各用途地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)分化的趨勢(shì)或?qū)⒂兴照?/P> | ||