成都4宗地塊底價成交 中鐵天府新區(qū)再布局
12月1日，成都12月首場土拍拉開帷幕，出讓4宗國有建設(shè)用地，4宗地塊總出讓面積約371.16畝，最終4宗地均以底價成交。
其中成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿得天府新區(qū)興隆街道三根松村三、五組地塊；天府新區(qū)正興街道秦皇寺村五組、涼風(fēng)頂村六組，興隆街道羅家店村二組地塊被成都中鐵天圓房地產(chǎn)有限公司收入囊中。金堂縣兩地均被中節(jié)能(成都)環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司拍得。
地塊編號：TF（21/251）2015-28；規(guī)劃用途：商業(yè)用地、住宅用地；總用地面積：126100.90平方米；規(guī)劃建筑面積：295600.00平方米；容積率：地塊1≥1，≤2.5、地塊5、7≥1，≤2、地塊6≥1，≤3；出讓年限：商業(yè)用地40年、住宅用地70年；受讓單位：成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司；起始價：28372.71萬元；成交價：28372.71萬元；推出樓面價：959.83元/平米；成交樓面價：959.83元/平米。
據(jù)悉，這是天投地產(chǎn)今年內(nèi)第四次在天府新區(qū)拿地。今年2月，天投地產(chǎn)用1.3億拿下天府新區(qū)興隆鎮(zhèn)寶塘村三、四組，煎茶鎮(zhèn)五里村五組合83.7374畝商服用地；8月，天投地產(chǎn)溢價200%拿下天府新區(qū)興隆鎮(zhèn)寶塘村三、四組20.865畝商業(yè)地塊；8月，天投地產(chǎn)拿下天府新區(qū)正興鎮(zhèn)涼風(fēng)頂村五、七組67.8685畝商服用地。
加上今日入手的土地，天投地產(chǎn)今年已經(jīng)在天府新區(qū)入手近362畝土地，成為在天府新區(qū)拿地名列前茅的房企，實在堪稱天府新區(qū)“大胃王”。天投地產(chǎn)一直以來就是天府新區(qū)的重視擁泵，去年12月還曾一舉拿下天府新區(qū)正興鎮(zhèn)涼風(fēng)頂村三、四組約300畝商兼住土地。
天府新區(qū)正興街道秦皇寺村五組、涼風(fēng)頂村六組，興隆街道羅家店村二組
地塊編號：TF（21/251）：2015-26；規(guī)劃用途：商業(yè)用地、住宅用地；總用地面積：38127.32平方米；規(guī)劃建筑面積：190000.00平方米；容積率：≥1.02，≤4.98；出讓年限：商業(yè)用地40年、住宅用地70年；受讓單位：成都中鐵天圓房地產(chǎn)有限公司；起始價：14297.75萬元；成交價：14297.75萬元；推出樓面價：752.51元/平米；成交樓面價：752.51元/平米。
五天前的11月26日，成都中鐵天圓房地產(chǎn)有限公司（中鐵二局）以底價拿下天府新區(qū)興隆街道三根松村三、五組地塊，出讓面積達(dá)232.6807畝，成交單價為150萬元/畝。
前不久，天府新區(qū)出臺文件指出在天府新區(qū)直管區(qū)購買新建商品房的，給予所交契稅直管區(qū)所得部分30%的購房補(bǔ)貼。配套逐步完善、政府賣力預(yù)熱、購房者愈加青睞，天府新區(qū)價值潛力凸顯，房企爭相進(jìn)駐也不足為怪。
地塊編號：JT2015-09(252)；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地；總用地面積：39890.57平方米；規(guī)劃建筑面積：79781.14平方米；容積率：＞1，≤2；出讓年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年；受讓單位：中節(jié)能(成都)環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司；起始價：7419.65萬元；成交價：7419.65萬元；推出樓面價：930.00元/平米；成交樓面價：930.00元/平米。
金堂縣恒大以西楊柳安置房北側(cè)，24米規(guī)劃道路東側(cè)