簇橋地價17160，今天8宗地一出，之前買哪都上天了！
4號地塊，25家房企抽簽，17160元/平，金茂以46.4億的總價取得簇橋162畝住宅地塊。成都住宅地王誕生！
3號地塊，36家房企抽簽，16900元/平，融信僅僅當(dāng)了15分鐘地王，簇橋地塊就刷新了記錄。
“我們要拍的是第四宗地，很快就到了！”結(jié)果等了２個多小時。第12開標(biāo)室，場內(nèi)117家的房企代表滿滿一堂，門外還有近百人進(jìn)不去。
第三宗土地達(dá)到16800元/平的最高限價后，36家公司以16900元/平進(jìn)入抽簽，最終融信“中獎”，刷新了百仁片區(qū)47畝住宅用地經(jīng)太行瑞宏289次競價、最終以12000元/平方米的樓面地價。
萬科、保利、龍湖、中鐵建、東原、恒大、中南、首創(chuàng)、新希望、綠城、旭輝、海亮、朗基、陽光城、中海、藍(lán)光、新城、碧桂園、融創(chuàng)、華潤、金輝、北大資源……幾乎所有主流房企都齊集，今天進(jìn)行的8宗主城區(qū)地塊，成為今年以來最受關(guān)注的一場土拍，數(shù)量多，總價、單價個個都份量足。
結(jié)果中南建設(shè)以樓面地價11080、9400拿下城北天回鎮(zhèn)兩宗土地，為北繞城萬元時代奠定基礎(chǔ)。
今天進(jìn)行的土拍采取限價競買+抽簽競得的方式，即當(dāng)拍賣地塊應(yīng)價達(dá)到預(yù)先設(shè)定的最高限價，主持人現(xiàn)場公布宗地最高限價，并增加一個增價幅度為宗地的“抽簽競得”價
格，接受該價格的開發(fā)商進(jìn)入現(xiàn)場抽簽確定最終競得人。
一號宗地
金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街辦木龍灣社區(qū)2、3、4組
用地面積：191.7396畝
土地用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地（商業(yè)占比上限10%)
計算容積率：2.0
起拍價：7000元/平方米
成交樓面價：11080元/平方米
溢價率：58.28%
競得人：中南建設(shè)
目前在木龍灣區(qū)域內(nèi)新項目已經(jīng)不多，華潤曾在去年中，以1900元/平方米的樓面地價取得1號宗地旁57畝土地。華潤項目將于近期亮相，據(jù)悉將繼金悅灣之后，時隔7年，再造其在成都的豪宅二號作品，擁享公園+河灣雙重資源。1號宗地旁即為在建地鐵5號線北部商貿(mào)城站。
二號宗地
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