成都一日兩次調(diào)控：認(rèn)房又認(rèn)貸！二套房首付最低6成！
4月12日，成都連續(xù)頒布兩次樓市調(diào)控新政！
繼今日下午稍早前成都剛剛頒布新一輪限購(gòu)《成都限購(gòu)再升級(jí)：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房取證后滿3年才轉(zhuǎn)讓》（點(diǎn)擊標(biāo)題看限購(gòu)新政）之后，全省最新限貸新政也隨之出臺(tái)！
今日，四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書處印發(fā)《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整方案》的通知，對(duì)全省限貸做出最新規(guī)定：
1、成都限購(gòu)區(qū)內(nèi)首次購(gòu)房仍按原政策首付最低3成執(zhí)行；
2、二套房認(rèn)房又認(rèn)貸，最低首付比例不得低于60%，且貸款年限最長(zhǎng)不得超過25年；天府新區(qū)成都直管轄區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款年限最長(zhǎng)不得超過25年；
3、擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
附文件原文：
四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款
最低首付款比例調(diào)整方案
為配合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》（成發(fā)辦【2017】10號(hào)）文件的有關(guān)調(diào)控措施，經(jīng)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制核心成員2017年第二次工作會(huì)議審議，決定將四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整如下：
一、首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管轄區(qū)等12個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，仍按照原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30%，全省其他非限購(gòu)區(qū)域不低于25%。
二、擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中，成都市高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，最低首付比例不得低于60%，且貸款年限最長(zhǎng)不得超過25年；天府新區(qū)成都直管轄區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款年限最長(zhǎng)不得超過25年；全省其他非限購(gòu)區(qū)域最低首付款比例不低于40%。
三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，已擁有2套及以上（無(wú)論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；全省其他非限購(gòu)地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
四、本通知自2017年4月13日起實(shí)施。在本通知發(fā)布之日前，借款人通過房屋交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上定購(gòu)、簽約購(gòu)買住房，或者銀行業(yè)機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理個(gè)人住房貸款申請(qǐng)的，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照原政策執(zhí)行。
五、本通知未明確事宜繼續(xù)按本通知前的差別化住房信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。