成都出臺(tái)“中優(yōu)”細(xì)則! 針對(duì)土地、稅收等問(wèn)題給出引導(dǎo)政策
近日，成都市政府常務(wù)會(huì)原則通過(guò)
《關(guān)于進(jìn)一步疏解中部區(qū)域非核心功能高品質(zhì)
提升城市能級(jí)的若干政策（送審稿）》。
針對(duì)疏解中存在的土地、財(cái)政、稅收等關(guān)鍵問(wèn)題，
成都給出14條具體引導(dǎo)政策。
成都中部區(qū)域是都市動(dòng)能優(yōu)化區(qū)，是城市極核和最能代表國(guó)家中心城市能級(jí)水平的高品質(zhì)高能級(jí)生活城區(qū)。通過(guò)非核心功能的“減”，促進(jìn)核心功能的“增”，是成都實(shí)施“中優(yōu)”政策引導(dǎo)的重要思路。為此，制定上述若干政策時(shí)，成都確立了“堅(jiān)持疏解、強(qiáng)化提升、配套政策支持”的原則。
著力“疏解”
成都將通過(guò)優(yōu)先保障搬遷企業(yè)用地、鼓勵(lì)跨區(qū)域產(chǎn)業(yè)疏解、加快推進(jìn)租賃集體土地開(kāi)辦市場(chǎng)企業(yè)的拆遷等措施。
● 優(yōu)先保障搬遷企業(yè)用地
列入搬遷名單的外遷企業(yè)，可采取土地置換方式，由接納地政府申請(qǐng)納入市年度重點(diǎn)項(xiàng)目管理，優(yōu)先解決用地指標(biāo)；可在符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和準(zhǔn)入條件的區(qū)域，以協(xié)議出讓方式按土地使用標(biāo)準(zhǔn)供地。
● 鼓勵(lì)跨區(qū)域產(chǎn)業(yè)疏解
對(duì)實(shí)施跨區(qū)域搬遷的一般性制造業(yè)、商品市場(chǎng)、普通物流倉(cāng)儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)疏解企業(yè)，按照確定的搬遷時(shí)序、支持政策、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。
● 加快推進(jìn)租賃集體土地開(kāi)辦市場(chǎng)的企業(yè)搬遷
優(yōu)先安排年度計(jì)劃指標(biāo)和土地報(bào)征。
著力“提升”
● 支持“地隨房走”推進(jìn)老舊小區(qū)改造
以住宅為主的片區(qū)整體改造項(xiàng)目，屬地政府應(yīng)確定項(xiàng)目改造范圍，以公開(kāi)方式確定實(shí)施主體。涉及土地使用權(quán)類(lèi)型和規(guī)劃條件改變的，按照所在區(qū)域新規(guī)劃條件基準(zhǔn)地價(jià)的20%收取土地出讓收入。
● 支持市場(chǎng)主體參與低效用地再開(kāi)發(fā)
土地使用權(quán)人自有存量土地和2005年1月1日前在工業(yè)園區(qū)外取得的工業(yè)用地，可按新規(guī)劃實(shí)施自主改造。
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