倫敦房價飆至7年新高均價已達(dá)41.6萬英鎊
2009-10-21 00:00:00 揚(yáng)子晚報
在預(yù)期金融業(yè)者可坐領(lǐng)高額獎金的心理下，倫敦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，把房價推到近7年新高，光是9月就漲了6.5%。倫敦平均房價達(dá)到41.6萬英鎊，寫下2002年以來最高紀(jì)錄。
據(jù)英國最大住宅房地產(chǎn)網(wǎng)站centermove每個月的總計，英國全國各地房價平均也有2.8%漲幅，而交易量則比2007年減半。據(jù)統(tǒng)計，9月出售的房地產(chǎn)達(dá)19890筆，而新增待售房屋僅16808筆，求屋心切的經(jīng)紀(jì)商已提高沽價。倫敦的房屋要價已超越2007年11月達(dá)到的最高價，一個月前倫敦平均房價才39.5萬英鎊，而部分精華區(qū)的漲幅高達(dá)10%以上。
中介商巴尼斯表示，房市期待金融業(yè)的高額獎金可增加買氣，但有些獎金可能是延后派息股，而非現(xiàn)金。如果金融業(yè)發(fā)股不發(fā)錢，對房市的心理作用大于實(shí)質(zhì)。另外，英鎊兌歐元匯率比去年下挫了17%，帶動外國買主的興趣，也對倫敦房價有助長之效。