法國(guó)第三季度新房建筑市場(chǎng)繼續(xù)走低
法國(guó)生態(tài)部２７日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度法國(guó)新房開工量同比銳減了３６．２％，房建許可證發(fā)放量也同比下滑了２３．２％。專家預(yù)計(jì)，法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最早也要到明年夏季才會(huì)轉(zhuǎn)暖，要真正復(fù)蘇則需要政府維持援助力度和財(cái)稅刺激政策。
今年７月至９月，法國(guó)的新房開工量不到６．９萬(wàn)套，房建許可證發(fā)放量不超過(guò)８．４萬(wàn)套。去年１０月至今年９月，法國(guó)新房開工總量同比萎縮２１．１％，降至２９．３萬(wàn)套；房建許可證發(fā)放量則下滑２０％，降至３６．１萬(wàn)套。
巴黎大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授米歇爾·穆亞爾表示，今年全年法國(guó)的新房開工量可能很難超過(guò)３０萬(wàn)套，這與政府確定的每年５０萬(wàn)套的目標(biāo)相去甚遠(yuǎn)，與去年的３６．８萬(wàn)套和前年的４３．５萬(wàn)套都有不小差距，并將創(chuàng)下自１９９８年以來(lái)的新低。
穆亞爾說(shuō)，明年上半年法國(guó)新房開工量會(huì)延續(xù)跌勢(shì)，房建許可證發(fā)放量或許會(huì)從夏季開始出現(xiàn)上揚(yáng)。他強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的真正復(fù)蘇還要等到幾個(gè)季度之后，而且前提條件是政府維持相關(guān)的援助力度和財(cái)稅刺激政策。
受金融危機(jī)影響，法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)短期難見(jiàn)起色，新房建筑市場(chǎng)也就很難快速走出頹勢(shì)。危機(jī)令法國(guó)民眾的資產(chǎn)性收入大幅減少，失業(yè)率快速上升及對(duì)失業(yè)的擔(dān)憂令人們捂緊腰包，直接導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下降。另外，由于房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步下跌，一些消費(fèi)者仍持觀望態(tài)度。