西班牙房奴的悲慘生活
普通人都有一種感受，房子被收比割肉都痛。在美國，失業(yè)了，還不起房貸，只能眼巴巴看著銀行將其收走，不過好在你將從此與債務和房奴稱號道別，最多為住了多年的老房子偷偷落幾滴淚。然而，這一情景并不是世界房奴們最悲慘的命運。
在西班牙，房子上交給銀行后，房奴們還要繼續(xù)還債，人財兩空夜不能寐，恨不得自行了斷。59歲的Manolo Marbán先生是西班牙托萊多市一家小寵物店的老板，2006年西班牙房地產(chǎn)市場火爆時，他買下了一套住房和現(xiàn)在的寵物店，可現(xiàn)在，他正等待法庭公布驅(qū)逐令。他說：“這輩子我注定要給銀行打工了，最終我將一無所有，連買輛二手車都成了奢望。”
其實，西班牙同美國的房貸體系本質(zhì)很相似，不同的只是止贖體系。建筑業(yè)興旺時，房價高，銀行房貸速度和放貸量都很大。Marbán先生最初是用自己的住房作為抵押購買了寵物店，次貸危機后，失業(yè)率升高，房價開始縮水，就涌現(xiàn)了和他一樣境地的無數(shù)房奴。更可怕的是，制度猛如虎，房子被銀行收走后，房奴的債務卻一點也不打折，甚至剩余債務要高于房價。西班牙的這一政策算是獨具特色，分析者說，這一政策最起碼可以保全銀行的穩(wěn)定性，事實也果真如此，美國銀行業(yè)當初的確是被房屋壞貸壓垮的。然而，歐盟內(nèi)其他國家的房奴都可以通過法庭將剩余債務免除，惟獨西班牙房奴無法“賴債”。
危機前的西班牙移民是該止贖體系的最大受害者。Jaime Abelardo在1999年時從厄瓜多爾遷居至巴塞羅那，當時在一家超市工作，幾年后與家人買了一幢面積不大的房子。兩年后他被超市辭退，不但房子沒了，還背上了雙層債務。他記得自己當時貸款22萬歐元買了房子，現(xiàn)在被銀行收回后還欠債26萬歐元，其中包括7.7萬歐元的法庭訴訟費用。如今，妻子離他而去，他和四個孩子想收拾行囊重回厄瓜多爾，只是苦于沒路費。他抱怨說，當時買房時沒弄清楚具體的貸款細節(jié)，現(xiàn)在他想自殺的心都有。
據(jù)西班牙消費者保護局公布的數(shù)據(jù)，今年約140萬西班牙家庭面臨房屋被收回的風險。這個數(shù)字一年比一年高，2007年時，只有2.6萬人被收回房屋，去年，這一數(shù)字高達9.3萬。標準普爾此前報告說，8%的西班牙房產(chǎn)已縮水，價格仍將下跌，預計未來20%的房產(chǎn)總價值會跌至貸款總額以下。銀行的還貸利率忽上忽下，房奴們的貸款越還越多，注定一輩子擺脫不了銀行的束縛。