英國8月房價指數(shù)繼續(xù)下行
2011-08-31 00:00:00 中國證券報
英國房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Hometrack8月29日公布的月度房價調(diào)查顯示，英國8月份房屋價格指數(shù)較上個月環(huán)比下降0.1%，與去年同期相比下降3.7%，已連續(xù)第4個月維持下降態(tài)勢。此外，8月份英國房屋需求總量較去年同期下降1.2%。
Hometrack的數(shù)據(jù)印證了英國另一家網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove公布的調(diào)查結(jié)果，英國8月份房屋要價指數(shù)由7月份的23.66萬英鎊降至23.15萬英鎊，環(huán)比下降2.2%；與去年同期相比下降0.3%。
Hometrack分析師奧唐奈表示，英國經(jīng)濟(jì)前景不明朗、國內(nèi)消費市場缺乏信心以及通脹導(dǎo)致家庭實際購買力下降，這些因素都抑制了民眾對房屋消費的需求。英國政府自二戰(zhàn)以來最大幅度的財政緊縮政策導(dǎo)致失業(yè)率居高不下，嚴(yán)重影響了國內(nèi)政治和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，也在一定程度上打壓了房地產(chǎn)市場。奧唐奈預(yù)計，今年剩余時間內(nèi)，英國房地產(chǎn)市場價格下行的壓力將有所加劇。