美國(guó)大城市房?jī)r(jià)2月再創(chuàng)新低 亞特蘭大跌17.3%
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司24日公布月度報(bào)告說(shuō)，2月份美國(guó)大城市房?jī)r(jià)連續(xù)第六個(gè)月下跌，再創(chuàng)本輪房?jī)r(jià)周期的新低。 2月份，作為美國(guó)房?jī)r(jià)領(lǐng)先指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)普爾／凱斯席勒20個(gè)大城市綜合指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比下跌0.8%，同比下跌3.5%，刷新2007年次貸危機(jī)爆發(fā)以來(lái)的最低水平。1月份經(jīng)調(diào)整后環(huán)比下跌1.0%，同比下跌3.9%。 截至2月份，美國(guó)20個(gè)大城市房屋均價(jià)已經(jīng)回到2002年年底的水平，相較2006年創(chuàng)下的峰值跌去35%。標(biāo)普指數(shù)委員會(huì)主席戴維布里澤在報(bào)告中說(shuō)，“10個(gè)大城市綜合房?jī)r(jià)指數(shù)、20個(gè)大城市房?jī)r(jià)指數(shù)以及亞特蘭大、夏洛特、芝加哥、克利夫蘭、拉斯維加斯、紐約、波特蘭、西雅圖和坦帕等9個(gè)大城市房?jī)r(jià)創(chuàng)出新低?！?/P> 亞特蘭大、芝加哥和克利夫蘭房?jī)r(jià)跌幅最大，鳳凰城房?jī)r(jià)則逆勢(shì)上漲，達(dá)拉斯保持不變。其中，亞特蘭大房屋均價(jià)2月份同比下跌17.3%，是凱斯／席勒房?jī)r(jià)指數(shù)開(kāi)發(fā)以來(lái)最大單月跌幅。 標(biāo)普／凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾凱斯和羅伯特席勒等人開(kāi)發(fā)，指數(shù)反映美國(guó)20個(gè)大中城市獨(dú)棟房屋售價(jià)的變動(dòng)情況，是衡量美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的一項(xiàng)重要指標(biāo)。 | ||