中國(guó)富人轉(zhuǎn)向澳大利亞拜倫灣搶海景房
澳媒稱(chēng)，長(zhǎng)期以來(lái)，拜倫灣一直是澳大利亞房地產(chǎn)買(mǎi)家的夢(mèng)想之地，但最終，這一地區(qū)的壯麗海灘、悠閑沖浪文化和絕妙美食也開(kāi)始吸引中國(guó)人的興趣。
據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》網(wǎng)站1月6日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，在中國(guó)居外網(wǎng)的新南威爾士州最受歡迎購(gòu)房目的地榜單上，這個(gè)小鎮(zhèn)在過(guò)去一年中已從第28位迅速上升為第4位。
報(bào)道稱(chēng)，在中國(guó)買(mǎi)家紛紛尋找機(jī)會(huì)、以期在該州最負(fù)盛名的海灘小鎮(zhèn)擁有私人靜居地的情況下，拜倫灣如今在咨詢(xún)次數(shù)方面已僅次于悉尼、紐卡斯?fàn)柡臀閭愗暋?/FONT>
居外網(wǎng)創(chuàng)始人之一洗明說(shuō)：“我們的數(shù)據(jù)表明，中國(guó)買(mǎi)家將有實(shí)質(zhì)性增加，例如，到2016年底，占市場(chǎng)的5%——這在一定程度上取決于國(guó)內(nèi)買(mǎi)家是否一如既往地活躍?！?/FONT>
洗明說(shuō)：“在澳大利亞，中國(guó)開(kāi)發(fā)商非常迫切投資于能夠輕易開(kāi)發(fā)成住宅或酒店的濱水地塊。還有，一些中國(guó)富人也在將目光從內(nèi)陸城市的頂層公寓轉(zhuǎn)至遠(yuǎn)離州首府城市的海邊房產(chǎn)，因?yàn)樵谀莾嘿?gòu)房讓他們感覺(jué)更加舒服。他們與其他所有人一樣喜歡海邊房產(chǎn)?！?/FONT>
在拜倫灣售房的中介已經(jīng)得益于該地房產(chǎn)吸引力大增這一事實(shí)。黃金海岸的豪宅中介公司科比特房地產(chǎn)中介公司的多米妮克·科比特最近刊登廣告，推銷(xiāo)拜倫灣地區(qū)一片標(biāo)價(jià)1300萬(wàn)澳元、面積23公頃的海邊地塊，吸引了14名中國(guó)買(mǎi)家前來(lái)咨詢(xún)。
報(bào)道稱(chēng)，5名買(mǎi)家已經(jīng)飛抵拜倫灣進(jìn)行實(shí)地考察。當(dāng)她與這些人一起站在沙灘上時(shí)，一小群鯨擱淺了。
她說(shuō)：“他們無(wú)法相信這里是如此干凈和未受破壞。中國(guó)人是對(duì)這片土地感興趣的最主要國(guó)際群體?！?/FONT>
她還說(shuō)：“多年來(lái)黃金海岸一直有中國(guó)買(mǎi)家，但他們現(xiàn)在似乎看得更遠(yuǎn)、對(duì)較與世隔絕的拜倫灣周邊地區(qū)產(chǎn)生了興趣?！?/FONT>
一些當(dāng)?shù)刂薪楝F(xiàn)在甚至前往中國(guó)直接推銷(xiāo)房產(chǎn)。瑞偉特公司在拜倫灣地區(qū)的主管戴維·戈登說(shuō)，他在北京推銷(xiāo)合適的住宅，希望能吸引到中國(guó)買(mǎi)家。
他問(wèn)道：“誰(shuí)知道新的一年會(huì)怎樣？本周晚些時(shí)候以及下周，我們將看到亞洲市場(chǎng)情況如何?！?/FONT>
報(bào)道稱(chēng)，尤尼克房地產(chǎn)中介公司的妮科莉特·范韋恩哈登說(shuō)，目前，購(gòu)買(mǎi)拜倫灣市場(chǎng)中售價(jià)超過(guò)400萬(wàn)澳元的房地產(chǎn)的買(mǎi)家，絕大多數(shù)仍是其他州以及移居國(guó)外的澳大利亞人。
她說(shuō)：“我們還未看到有中國(guó)人對(duì)這一價(jià)位的房地產(chǎn)有興趣，但是，他們也許首先著眼于較低價(jià)位。但是，我認(rèn)為，隨著時(shí)間推移，中國(guó)人對(duì)拜倫灣的興趣增強(qiáng)是不可避免的?！?/FONT>
她還說(shuō)：“目前，他們首先看的是悉尼和墨爾本，因?yàn)槟切┑貐^(qū)有學(xué)校，而且靠近CBD，但是，隨著他們開(kāi)始在全國(guó)各地旅游，看到那些美麗景色，對(duì)其他地區(qū)的興趣就將持續(xù)增強(qiáng)。他們肯定將變成追求生活方式的買(mǎi)家?！?/FONT>
報(bào)道稱(chēng)，她手上有一處位于亞拉谷、帶一個(gè)葡萄園的地產(chǎn)，開(kāi)價(jià)500萬(wàn)澳元，來(lái)咨詢(xún)的潛在買(mǎi)家中，80%是中國(guó)人。
但是，中國(guó)人如今將目光投向拜倫灣，原因很多。從布里斯班通往拜倫灣的新高速公路意味著車(chē)程只需一個(gè)半小時(shí)。拜倫灣有巴利納拜倫蓋特韋機(jī)場(chǎng)，而50分鐘車(chē)程外的庫(kù)倫加塔如今已有來(lái)自中國(guó)的直飛航班。
科比特說(shuō)：“從那兒坐直升飛機(jī)到這兒只需7分鐘。”
她說(shuō)：“我還向我的中國(guó)客戶(hù)提到，很多名人來(lái)拜倫放松休閑，他們對(duì)能成為其中一員很感興趣?！?/STRONG>
居外網(wǎng)稱(chēng)，在最受中國(guó)人青睞的購(gòu)房目的地國(guó)家中，澳大利亞如今僅次于美國(guó)，排在第二，領(lǐng)先于加拿大、英國(guó)、新加坡和新西蘭。
報(bào)道稱(chēng)，目前，在拜倫地區(qū)，有45處房產(chǎn)可供中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)，在網(wǎng)上，43%的人看的是標(biāo)價(jià)100萬(wàn)澳元到200萬(wàn)澳元的房產(chǎn)，42%的人看的是200萬(wàn)澳元到300萬(wàn)澳元的房產(chǎn)，9.9%的人看的是300萬(wàn)澳元以上的房產(chǎn)，其余人看的是100萬(wàn)澳元以下的房產(chǎn)。
洗明說(shuō)：“因此，拜倫目前看上去處于一個(gè)引爆點(diǎn)。中國(guó)買(mǎi)家可能會(huì)愛(ài)上它，開(kāi)始認(rèn)真地在此地買(mǎi)房?；蛘?，他們可能會(huì)研究一番，然后打退堂鼓?！?/FONT>
洗明說(shuō)：“海景是一大賣(mài)點(diǎn)。在中國(guó)內(nèi)地，三亞、青島和廈門(mén)等海邊城市的房?jī)r(jià)幾乎與上海和北京等房?jī)r(jià)最高的大城市齊平。”