2011年四季度成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告
2011年四季度，根據(jù)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)宗地測(cè)算，成都市中心城區(qū)整體地價(jià)水平環(huán)比略微下降，下降幅度為0.52%。其中商業(yè)用地增長(zhǎng)2.45%,工業(yè)用地增長(zhǎng)0.30%；居住用地環(huán)比下跌1.70%。詳見(jiàn)下表。
2011年四季度成都市中心城區(qū)地價(jià)水平及相關(guān)指標(biāo)表
用途 水平值 | 綜合 地價(jià) | 商業(yè) 用地 | 居住 用地 | 工業(yè) 用地 | 備注 |
地價(jià)水平值 （元/平方米） | 6499 | 8854 | 7288 | 676 | 城市綜合地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類(lèi)用地地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
樓面地價(jià)水平值（元/平方米） | 1797 | 2213 | 1822 | 1127 | 城市綜合樓面地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類(lèi)用地樓面地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
增長(zhǎng)率 | -0.52% | 2.45% | -1.70% | 0.30% | 增長(zhǎng)率指2011年第四季度與2011年第三季度相比增長(zhǎng)率 |
同比增長(zhǎng)率 | 7.65% | 15.18% | 4.97% | 3.05% | 同比增長(zhǎng)率指2011年第四季度與2010年第四季度相比增長(zhǎng)率 |
地價(jià)指數(shù) | 174.84 | 171.37 | 214.49 | 115.14 | 地價(jià)指數(shù)指以2000年為基年（指數(shù)為100）測(cè)算的平均地價(jià)比率 |
從級(jí)別上看，商業(yè)用地一級(jí)漲幅未超過(guò)1%，上漲了0.75；其余級(jí)別上漲幅度均超過(guò)2%，其中三級(jí)漲幅最高，為3.19%；居住用地各級(jí)別均有所下跌，其中二級(jí)下降5.17%；工業(yè)用地各級(jí)別上漲幅度差異不大，均小幅上漲。詳見(jiàn)表
表
級(jí)別類(lèi)型 | 上季度 （萬(wàn)元/畝） | 本季度 （萬(wàn)元/畝） | 環(huán)比增長(zhǎng)率 |
商業(yè)一級(jí) | 1793 | 1807 | 相關(guān)信息 |