四川一季度房價漲幅較去年同期回落0.5個百分點
國家統(tǒng)計局四川調(diào)查總隊生產(chǎn)投資價格調(diào)查處日前發(fā)布一組調(diào)查報告，調(diào)查顯示，隨著調(diào)控力度增強，一季度四川房屋銷售價格同比上漲7.3%，漲幅較去年同期回落0.5個百分點，較去年四季度回落1.9個百分點。總體上，近半年來四川房屋銷售價格同比漲幅呈現(xiàn)逐月回落。雖然房屋銷售價格漲幅下降，但是我省房屋租賃價格卻繼續(xù)保持小幅上揚。
房屋售價漲幅趨緩
自去年10月達到一個相對高位以來，四川房屋銷售價格漲幅開始逐月回落，從去年10月至今年3月的半年間，其同比漲幅分別為9.5%、9.1%、8.9%、8.3%、7.3%和6.3%，高低相差3.2個百分點。其中，一季度新建房價格同比上漲7.7%，漲幅比去年同期回落0.6個百分點，比去年四季度回落2.2個百分點；新建房價格同比漲幅由去年10月的10.5%回落到今年3月的6.5%，高低相差4.0個百分點。二手房價格同比上漲6.0%，漲幅比去年同期回落0.1個百分點，比去年四季度回落1.1個百分點；二手房價格同比漲幅由去年10月的6.6%回落到今年3月的5.3%。
各類住宅銷售價格漲幅趨緩態(tài)勢也較為明顯。一季度，四川新建住宅價格同比上漲7.6%，漲幅比去年同期回落1.4個百分點，比去年四季度回落2.8個百分點。其中：經(jīng)濟適用住房價格同比上漲1.2%，普通商品住宅價格同比上漲7.7%，高檔商品住宅價格同比上漲8.3%。二手住宅的價格一季度同比上漲4.0%，漲幅比去年同期回落2.1個百分點，比去年四季度回落3.3個百分點。
租賃價繼續(xù)小幅上揚
統(tǒng)計顯示，雖然房屋銷售價格漲幅下降，但是我省房屋租賃價格卻繼續(xù)保持小幅上揚。一季度，四川房屋租賃價格同比上漲3.2%。其中，住宅類的租賃價格同比上漲2.6%，包括商品住宅的租賃價格同比上漲3.1%、經(jīng)濟適用房和廉租房的租賃價格基本與上年持平。非住宅類的租金同比上漲3.7%，包括辦公樓租賃價格上漲9.0%，商業(yè)營業(yè)用房租金上漲2.7%，其他用房租金下跌了0.8%。
另外，物業(yè)管理價格繼續(xù)保持相對平穩(wěn)。一季度，四川物業(yè)管理的價格同比上漲0.1%。其中，住宅類物管費上漲0.2%，非住宅區(qū)物業(yè)管理價格與上年持平。
《華西都市報》 屈詠梅