房地產(chǎn)稅制改革或加快 物業(yè)稅勢在必行
發(fā)改委《關(guān)于2008年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》指出，研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅制改革。對此，業(yè)內(nèi)分析人士指出，開征物業(yè)稅或其他房地產(chǎn)稅以改革現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制是必然趨勢，而隨著此次發(fā)改委文件的下發(fā)，房地產(chǎn)稅收體制改革步伐或?qū)⒓涌臁?
一位房地產(chǎn)業(yè)專家分析指出，房地產(chǎn)稅收體制改革是一個復(fù)雜的問題，國家稅務(wù)總局推進(jìn)的房地產(chǎn)稅收體制改革不僅包括物業(yè)稅政策，還包括流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的系列稅收整合，因此需要穩(wěn)步前進(jìn)。
該專家認(rèn)為，房地產(chǎn)稅收體制改革的整體思路是，在不增加行業(yè)稅負(fù)的情況下，簡化征稅品種，推進(jìn)房地產(chǎn)稅收一體化改革。其中，“物業(yè)稅的開征勢在必行。”
此前中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌表示，完善的房地產(chǎn)稅制將有利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。對此，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華也持相同觀點(diǎn)。
據(jù)了解，目前北京等7個物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”城市，已經(jīng)向國家稅務(wù)總局提出物業(yè)稅“實(shí)轉(zhuǎn)”請求，國家稅務(wù)總局根據(jù)各地反饋的意見，進(jìn)行了綜合收集、評議工作。但有專家指出，今年樓市低迷，年內(nèi)推出物業(yè)稅的可能性不大。然而，“今年不推出物業(yè)稅，并不意味著房地產(chǎn)稅收不會出臺其他新政策?！币晃粯I(yè)內(nèi)專家說。