房地產(chǎn)業(yè)將披綠上陣 發(fā)展綠色建筑
12月19日下午，聯(lián)合國氣候變化大會在丹麥哥本哈根落下帷幕。全世界119個國家的領(lǐng)導人和聯(lián)合國及其專門機構(gòu)和組織的負責人出席了會議。本次大會反應出了人類在應對全球氣候變化過程中的種種困境。房地產(chǎn)業(yè)污染大是不爭的事實，相關(guān)專家認為，高浪費、高消耗、高污染的發(fā)展模式再也不能繼續(xù)下去，此后，“綠色地產(chǎn)”將成為新一熱門話題。
中國努力應對氣候變化
作為世界上最大的發(fā)展中國家和新興經(jīng)濟體的代表，中國為應對全球氣候變化做出了切實的貢獻。國家主席胡錦濤在出席聯(lián)合國氣候峰會時表示，中國從對本國人民和世界人民負責任的高度，已經(jīng)并將繼續(xù)堅定不移地為應對氣候變化做出切實努力。 另據(jù)資料顯示，11月26日，中國政府就已鄭重宣布，到2020年二氧化碳排放比2005年下降40％~45％。
房產(chǎn)業(yè)應發(fā)展綠色建筑
據(jù)有關(guān)的資料介紹，我國房地產(chǎn)建筑活動建筑物實際的平均壽命只有20多年，每年因為建筑活動產(chǎn)生的廢棄的混凝土有1億~2億噸，這些廢棄物大部分都堆放在垃圾的堆放場，這些垃圾在運輸過程中造成二次污染，混凝土破壞了生態(tài)環(huán)境。有不少業(yè)內(nèi)專家表示，關(guān)乎全民生活居住的房地產(chǎn)行業(yè)更應該響應“國家堅定不移地為應對氣候變化做出切實努力”的號召，加快“綠色建筑”、“綠色地產(chǎn)”的發(fā)展。
有業(yè)內(nèi)專家就積極呼吁，房地產(chǎn)業(yè)的高浪費、高消耗、高污染的發(fā)展模式再也不能繼續(xù)下去，這種發(fā)展模式與建設(shè)綠色建筑循環(huán)經(jīng)濟是格格不入的，我們提倡綠色建筑、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，需要把房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變到高效、生態(tài)的發(fā)展模式上去。
建設(shè)部科技委員會常務副主任金德鈞曾表示，綠色建筑不僅為人們提供健康舒適安全的居住生活和活動空間，滿足人們的生理和心理的需求。而且能源和資源的消耗最為經(jīng)濟合理，對環(huán)境的影響最小，綠色建筑通過科學的整體設(shè)計，集成綠色配置自然通風、自然采光、低能耗的圍護結(jié)構(gòu)，新能源利用，中水回用，綠色建材和智能控制等等高新技術(shù)，具有選址規(guī)劃合理，資源利用高效循環(huán)，節(jié)能措施綜合有效，建筑環(huán)境健康舒適，廢物排放減量無害，建筑功能靈活適宜等六大特點。
利海引“綠色居住”革命
縱觀目前的全國各地的開發(fā)商，對綠色地產(chǎn)的認識仍然較為有限，并不是所有開發(fā)商的所有項目都能將綠色地產(chǎn)的核心理念融入其開發(fā)策略和規(guī)劃設(shè)計當中。金德鈞就表示，綠色地產(chǎn)需要多方的共同努力，并在建筑周期內(nèi)實現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材高校地利用資源，最低限度地影響環(huán)境，實現(xiàn)建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
然而，利海集團在綠色地產(chǎn)方面可謂是中國綠色地產(chǎn)的倡導者和領(lǐng)導者。據(jù)了解，利海集團專門定義了綠色地產(chǎn)體系，其包括了綠色環(huán)境、綠色人文、綠色系統(tǒng)、綠色建筑四大板塊，從一座樓盤的選址開始就已經(jīng)需要進行綠化方面的規(guī)劃。據(jù)該集團負責人表示，利海所有的樓盤都是會選擇在具有優(yōu)越自然生態(tài)條件的區(qū)域選取開發(fā)用地，物業(yè)規(guī)劃中強調(diào)對自然生態(tài)資源的有效保護、優(yōu)化和合理利用，對已有生態(tài)資源與人工環(huán)境塑造的有機融合，建立具有系統(tǒng)性、連續(xù)性和生物多樣性的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。此外，利海的綠色建筑方面，也會通過建筑形式、構(gòu)造、材料和設(shè)備選用等方面全面實施國家建筑節(jié)能環(huán)保標準，大量使用綠色技術(shù)和產(chǎn)品建造新一代綠色建筑。
值得一提的是，2008年利海成立廣東省利海綠色基金會，?？顒潛?00萬元作為啟動資金，此后，利海全國項目每售出1平方米，即向綠色基金會捐贈10元，用以長期踐行綠色可持續(xù)事業(yè)研發(fā)及社會慈善公益事業(yè)這兩項重要使命?；饡闪⒁詠?，同年十月，與華南理工大學達成戰(zhàn)略合作，成立城市可持續(xù)建設(shè)研究中心，推動城市綠色事業(yè)發(fā)展研發(fā)。