香港新加坡房產(chǎn)成投資熱點(diǎn)
國(guó)際化的金融背景下，國(guó)人投資理財(cái)?shù)姆秶呀?jīng)擴(kuò)展到了境外，從近幾年申請(qǐng)投資移民的數(shù)量增長(zhǎng)情況看來，國(guó)人對(duì)境外投資置業(yè)的熱情非常高。記者從我市多家移民中介公司獲悉，近期有關(guān)香港和新加坡投資、置業(yè)的說明會(huì)備受投資者關(guān)注。有關(guān)專家認(rèn)為，這與香港和新加坡項(xiàng)目的特殊性有很大關(guān)系。
既是投資，又是理財(cái)
香港投資者入境計(jì)劃（香港投資定居）項(xiàng)目要求申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投資不少于６５０萬港元用于購(gòu)買香港房產(chǎn)或者金融資產(chǎn)。而新加坡投資移民則有四種投資方式可供選擇。第一種，投資人最少出資１００萬新幣在新加坡設(shè)立公司，并從事新加坡政府許可的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第二種，只要求投資人在新加坡投資１５０萬新幣（約７５０萬元人民幣），用于購(gòu)買政府規(guī)定的基金，保有５年；第三種，在新加坡投資２００萬新幣，其中１００萬新幣購(gòu)買政府規(guī)定的基金，１００萬新幣可購(gòu)買自用房產(chǎn)；第四種，投資人也可以采用直接存款５００萬新幣的方式，零風(fēng)險(xiǎn)取得新加坡居留權(quán)，目前存款利息約為４％。其中第二種選擇是目前內(nèi)地投資者普遍采用也是最受歡迎的方式。
深圳凱鴻移民公司總經(jīng)理林宏玲女士告訴記者，投資者選擇這兩種方式一方面是因?yàn)橄愀酆托录悠碌淖o(hù)照在國(guó)際上非常受歡迎，可以免簽進(jìn)入大多數(shù)國(guó)家和地區(qū)，對(duì)拓展生意有很大的幫助；另一方面，兩種方式不僅是一種投資，同時(shí)也是一種理財(cái)。在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇得到確認(rèn)的背景下投資海外股票和基金往往能獲得不錯(cuò)的收益，相比較其他國(guó)家的項(xiàng)目要投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)顯得靈活一些。
房產(chǎn)也成投資熱點(diǎn)
據(jù)林宏玲介紹，一直以來，選擇香港和新加坡的投資者基本上會(huì)選擇金融資產(chǎn)和房產(chǎn)搭配，以金融產(chǎn)品為主。但從這幾年的數(shù)據(jù)看來，投資者購(gòu)買房產(chǎn)的比例有所加大，這跟近年來房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展有關(guān)。
林宏玲告訴記者，近段時(shí)間，新加坡政府為了增加本國(guó)人口總量和推動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，陸續(xù)推出了一整套吸引外國(guó)企業(yè)家來新投資基金和房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資人可以選擇１５０萬新幣、２００萬新幣或５００萬新幣中的一種投資方式，在投資完成的同時(shí)，其全家人可快速(約１０個(gè)月)獲得新加坡移民身份的優(yōu)惠移民政策。凱鴻移民顧問團(tuán)隊(duì)在多次赴新加坡實(shí)地考察的過程中與當(dāng)?shù)刈钪淖C券公司輝立資本集團(tuán)以及新加坡乃至亞洲最大的私人房地產(chǎn)開發(fā)商遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)進(jìn)行了深入交流，從中了解到，新加坡房產(chǎn)項(xiàng)目深受海外投資者的青睞，這其中，宜居環(huán)境和高水平教育兩大因素最受內(nèi)地投資者歡迎，而地理位置和語(yǔ)言也獲得了不少內(nèi)地投資者的重視。
林宏玲表示，無論新加坡還是香港，其在辦理申請(qǐng)手續(xù)方面，尤其是申請(qǐng)人準(zhǔn)備文件方面，相比較其他移民項(xiàng)目要簡(jiǎn)便得多，申請(qǐng)速度也要快得多。同時(shí)，靈活而熟悉的投資組合方式以及教育等因素都是這兩個(gè)項(xiàng)目獲得大量投資者辦理的重要原因。１１月２１日下午，凱鴻移民公司將攜手新加坡輝立資本集團(tuán)和新加坡遠(yuǎn)東集團(tuán)在深圳五洲賓館舉辦大型投資移民新加坡、定居香港及房地產(chǎn)項(xiàng)目說明會(huì)。為投資者做深入的解析，同時(shí)適逢凱鴻集團(tuán)成立，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)將推出大型回饋活動(dòng)。