美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘：美國(guó)房?jī)r(jià)至少上漲10%
2011-02-14 00:00:00 中國(guó)廣播網(wǎng)
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘指出，美國(guó)住房?jī)r(jià)格至少上漲10%，住房市場(chǎng)的復(fù)蘇進(jìn)程才有可能穩(wěn)定下來(lái)。
格林斯潘向布魯金斯學(xué)會(huì)發(fā)表講話(huà)說(shuō)：“穩(wěn)定性不僅對(duì)住房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)十分重要，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程來(lái)說(shuō)也十分重要。住房?jī)r(jià)格將必須實(shí)現(xiàn)明確的上漲，可能需要上漲10%或更高，我們才能看到住房市場(chǎng)的復(fù)蘇進(jìn)程變得更加明確的跡象?！?/P>
在去年第四季度中，美國(guó)住房?jī)r(jià)值有所下滑，原因是止贖率的上升讓那些認(rèn)為房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步下跌的賣(mài)房者持觀望態(tài)度。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)表示，在協(xié)會(huì)追蹤的152個(gè)大城市地區(qū)中，有71個(gè)大城市地區(qū)的單戶(hù)型住房的平均價(jià)格比去年同期有所下跌。
數(shù)據(jù)顯示，去年12月份處于止贖程序中的住房數(shù)量為220萬(wàn)幢，創(chuàng)下歷史最高水平。計(jì)入處于止贖程序和延遲還款狀態(tài)中的抵押貸款，去年12月份共有687萬(wàn)筆非本期抵押貸款。