美上季房價(jià)創(chuàng)六年來最大升幅
2012-10-24 00:00:00 中國證券報(bào)
美國房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Zillow22日發(fā)布的報(bào)告顯示，經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后，美國第三季度房價(jià)中值從第二季度的每套15.18萬美元上升1.3%至15.38萬美元，創(chuàng)下2006年以來最大升幅。但值得注意的是，全美各地的房市復(fù)蘇并不均衡，且隨著傳統(tǒng)購房旺季趨于結(jié)束，在Zillow住房價(jià)格指數(shù)涵蓋的市場中，有52%的住房價(jià)格都較第二季度有所下滑。
Zillow報(bào)告顯示，在美國最大的30個大都會地區(qū)中，菲尼克斯房價(jià)以5.9%的升幅名列第一；其次是拉斯維加斯，升幅為3.9%；第三是丹佛，升幅為3.8%。相比之下，亞特蘭大房價(jià)降幅最大，第三季度環(huán)比下降2.2%；其它房價(jià)下降的大都會地區(qū)還有紐約、費(fèi)城、圣路易斯和克里夫蘭。
“美國房屋市場正在好轉(zhuǎn)，但市場會在底部徘徊很長一段時間?！盳illow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯坦·漢弗萊斯預(yù)計(jì)，美國房價(jià)近期內(nèi)將以更緩慢的速度上升，然后才會回到正常的上升趨勢水平上。