房地美連續(xù)四個(gè)季度實(shí)現(xiàn)盈利
2012-11-08 00:00:00 中國(guó)證券報(bào)
美國(guó)住房抵押貸款巨頭房地美公司6日發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，受益于房?jī)r(jià)上漲以及貸款拖欠率的下降，該公司第三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)29億美元，為連續(xù)第四個(gè)季度實(shí)現(xiàn)盈利，遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于去年同期虧損60億美元的表現(xiàn)。
財(cái)報(bào)顯示，當(dāng)季房地美公司總收入為56億美元，今年前9個(gè)月公司總收入為103億美元，利潤(rùn)為65億美元。截至今年9月30日，房地美資產(chǎn)凈值為49億美元，高于上一個(gè)季度的38億美元。
房地美表示，第三季度向美國(guó)財(cái)政部支付了18億美元的優(yōu)先股息，并且未要求更多的政府援助。至此，該公司已連續(xù)兩個(gè)季度未尋求政府援助。
根據(jù)去年的一項(xiàng)新政策，房利美與房地美被要求每個(gè)季度向政府繳納其所有盈利，以確保償還政府貸款。截至9月底，房地美已向美國(guó)財(cái)政部支付了219億美元，相當(dāng)于其受援總額的31%。
2008年金融危機(jī)以來(lái)，由于在抵押貸款上面臨巨額損失，“兩房”被迫接受了政府總計(jì)高達(dá)1700億美元的援助，成為金融危機(jī)期間美國(guó)政府最大規(guī)模的救助行動(dòng)之一。